第九百九十一章 议价（1/2）
作者：小农民
时间不算长，两天后，胡贯成就找上了门，这时的邓如美正按照潘宝山的指示，准备在几大门户网站广发“英雄帖”。
“哟，是胡总，怎么有空过來。”邓如美对胡贯成的印象还可以，她认为胡贯成虽然有商人的狡诈，但总体上说做事还比较上路子，这对一个大房地产商來说，已经不错了。
“邓总大发善心，恩济天下，碰上这等好事能不來。”胡贯成倒也不拐弯，“这不，经过再三思考之后，我就赶紧过來了，免得错过良机。”
“哦，胡总对新城感兴趣。”邓如美一下就明白了，笑道：“到底是胡总，眼光是不用说的，当然，我这么讲似乎是在给新城做广告，有些自夸了。”
“不用不好意思，我是个明白人，知道其中的利好。”胡贯成笑了起來，“呵呵，我也开始自夸了。”
“既然胡总这么痛快，那就拣核心的说。”邓如美不想多说不着边际的话，赶紧谈点实在的，不行的话就打住，不浪费时间。
“好，今天我过來，就是想捞点干的。”胡贯成道，“你说个底价。”
“新城项目的市面估值，就目前來说应该有四十亿。”邓如美道，“现有的投资、固定资产的增值，加起來其实还不止，只是影视基地这一块，就有足够的吸引力，分明就是个印钱机器嘛，还有土地，随着开发日益完善，原本不怎么值钱的土地，一下子也陡然翻了上來。”
“四十亿啊。”胡贯成慨叹了下，“由此可见，其中的利润可观噢。”
“怎么，吓着胡总了。”邓如美笑道，“当然了，我们转让不可能按照那个数的，从道理上讲，肯定会留出足够的利润的空间给接手的人。”
“能留多少。”胡贯成追问道。
“可以说，我们集团只要求保本就行。”邓如美道，“因为集团内部出现变故，不得不这么做，虽然我们很不甘，但也沒办法，否则这么大的体量，谁能吃得下。”
“邓总高屋建瓴，看得很透。”胡贯成道，“还是大概说个数吧，让我在心理预期上也好有个比较。”
“整体打包的话，二十六亿。”邓如美道，“这是沒有商量余地的底价，当然，如果你想剥离个别项目，可以相应减少，比如影视基地，你要是不感兴趣，可以减掉一些。”
“你开玩笑了邓总，刚才你不是说了嘛，影视基地就是印钱机器啊，我怎么会剥离出去。”胡贯成道，“我做事不喜欢零零碎碎，如果能谈妥，肯定是要打包接收的。”
“既然这样，如果在价位上沒什么问題，其他的可以继续谈。”邓如美笑了笑，道：“胡总要是有诚心，我想不应该在价格上多说了吧，我们已经放到了底线。”
“行，我基本上能接受。”胡贯成道，“只是，在付款的方式上，你有什么要求。”
“一次付清。”邓如美道，“如果有拖欠，按照银行的正常利息收取费用，怎么样，心不黑吧。”
“合情合理。”胡贯成点着头，道：“不过，二十六亿啊，随便弄点利息，那就不是小数目，邓总，你看这样行不行，先付一半，半年或一年后付清余款，怎么样。”
“胡总，虽然跟你沒有什么合作，但你在业内打听一下，我邓如美是不不喜欢讨价还价的人。”邓如美道，“就我刚才说的，真的沒有什么可商量的了，你别忘了，我这简直就是自杀式的转让，还怎么能再让步。”
“好吧。”胡贯成抿了抿嘴，长长地出了口气，好像很艰难地做了个决定，“就以你说的为大前提，我们继续谈。”
“胡总果然是个有气魄的人，这样吧，我们各自找一下能具体负责相关事宜的人，大家坐到一起，把该说都说说，对接好。”邓如美道，“否则就我们两个人，再谈下去意义也不是太大。”
“可以，那就明天。”胡贯成表现得很急，因为他确实觉得二十六亿就相当于是捡了个大便宜，还犹豫什么。
定下时间，胡贯成回去后就开始布置，同时电话告知贺庆唐。
贺庆唐对行情并不了解，所以新城到底以多少钱接手合适也沒个数，他只关心最终的利润，他问胡贯成，新城项目做到最后能赚多少钱。
“我们接手后哪怕再直接转手，起码就能赚几个亿。”胡贯成简直是眉飞色舞，“你说最后能赚多少，数钱的话不但要手抽筋，沒准还会
“哟，是胡总，怎么有空过來。”邓如美对胡贯成的印象还可以，她认为胡贯成虽然有商人的狡诈，但总体上说做事还比较上路子，这对一个大房地产商來说，已经不错了。
“邓总大发善心，恩济天下，碰上这等好事能不來。”胡贯成倒也不拐弯，“这不，经过再三思考之后，我就赶紧过來了，免得错过良机。”
“哦，胡总对新城感兴趣。”邓如美一下就明白了，笑道：“到底是胡总，眼光是不用说的，当然，我这么讲似乎是在给新城做广告，有些自夸了。”
“不用不好意思，我是个明白人，知道其中的利好。”胡贯成笑了起來，“呵呵，我也开始自夸了。”
“既然胡总这么痛快，那就拣核心的说。”邓如美不想多说不着边际的话，赶紧谈点实在的，不行的话就打住，不浪费时间。
“好，今天我过來，就是想捞点干的。”胡贯成道，“你说个底价。”
“新城项目的市面估值，就目前來说应该有四十亿。”邓如美道，“现有的投资、固定资产的增值，加起來其实还不止，只是影视基地这一块，就有足够的吸引力，分明就是个印钱机器嘛，还有土地，随着开发日益完善，原本不怎么值钱的土地，一下子也陡然翻了上來。”
“四十亿啊。”胡贯成慨叹了下，“由此可见，其中的利润可观噢。”
“怎么，吓着胡总了。”邓如美笑道，“当然了，我们转让不可能按照那个数的，从道理上讲，肯定会留出足够的利润的空间给接手的人。”
“能留多少。”胡贯成追问道。
“可以说，我们集团只要求保本就行。”邓如美道，“因为集团内部出现变故，不得不这么做，虽然我们很不甘，但也沒办法，否则这么大的体量，谁能吃得下。”
“邓总高屋建瓴，看得很透。”胡贯成道，“还是大概说个数吧，让我在心理预期上也好有个比较。”
“整体打包的话，二十六亿。”邓如美道，“这是沒有商量余地的底价，当然，如果你想剥离个别项目，可以相应减少，比如影视基地，你要是不感兴趣，可以减掉一些。”
“你开玩笑了邓总，刚才你不是说了嘛，影视基地就是印钱机器啊，我怎么会剥离出去。”胡贯成道，“我做事不喜欢零零碎碎，如果能谈妥，肯定是要打包接收的。”
“既然这样，如果在价位上沒什么问題，其他的可以继续谈。”邓如美笑了笑，道：“胡总要是有诚心，我想不应该在价格上多说了吧，我们已经放到了底线。”
“行，我基本上能接受。”胡贯成道，“只是，在付款的方式上，你有什么要求。”
“一次付清。”邓如美道，“如果有拖欠，按照银行的正常利息收取费用，怎么样，心不黑吧。”
“合情合理。”胡贯成点着头，道：“不过，二十六亿啊，随便弄点利息，那就不是小数目，邓总，你看这样行不行，先付一半，半年或一年后付清余款，怎么样。”
“胡总，虽然跟你沒有什么合作，但你在业内打听一下，我邓如美是不不喜欢讨价还价的人。”邓如美道，“就我刚才说的，真的沒有什么可商量的了，你别忘了，我这简直就是自杀式的转让，还怎么能再让步。”
“好吧。”胡贯成抿了抿嘴，长长地出了口气，好像很艰难地做了个决定，“就以你说的为大前提，我们继续谈。”
“胡总果然是个有气魄的人，这样吧，我们各自找一下能具体负责相关事宜的人，大家坐到一起，把该说都说说，对接好。”邓如美道，“否则就我们两个人，再谈下去意义也不是太大。”
“可以，那就明天。”胡贯成表现得很急，因为他确实觉得二十六亿就相当于是捡了个大便宜，还犹豫什么。
定下时间，胡贯成回去后就开始布置，同时电话告知贺庆唐。
贺庆唐对行情并不了解，所以新城到底以多少钱接手合适也沒个数，他只关心最终的利润，他问胡贯成，新城项目做到最后能赚多少钱。
“我们接手后哪怕再直接转手，起码就能赚几个亿。”胡贯成简直是眉飞色舞，“你说最后能赚多少，数钱的话不但要手抽筋，沒准还会