第五百一十四章 整顿亚视（中）（1/2）
作者：一品黄山
短短几天的时间里,竟然先后有十多位被亚视辞退的中高层管理者站了出来,向林孝智开炮。恼羞成怒的有之,破口大骂的有之,总之,在极短的时间里,他们便将这件事情闹得香港人尽皆知。媒体跟报纸之上到处都是有关于亚视大地震的讨论,甚至连他的竞争对手,h电视台还幸灾乐祸的特别列出了一个节目,对此事进行详细的分析。
几波下来,在一些幕后黑手的推动之下,一时之间林孝智跟亚视在香港骂声不绝于耳,连带的亚视的收视率也跟着出现了明显的下跌。
“……阿智啊,亚视那边是怎么回事？”
当九叔公林白欣的电话打来时,林孝智明白事情已经闹得太大了,以至于连林白欣这位亚视大股东也坐不住,忍不住给他一通电话。
“亚视只是在进行一些内部调整,放心吧九叔公,一切都在我的掌握之中。”面对他的问责林孝智表现的十分淡定,对于此事他心中早有定案,否则也不可能一下子把亚视高层清退了这么多人。只是他并不想把这些事情详细地告诉林白欣,所以于脆主动说：“如果您也担心我已经掌握不了亚视了,我愿意以比当初收购价更高的价格,盘下你手中所有的亚视股份”
林孝智不缺钱,而且很有钱也会赚钱。这一点随着寰亚那份详细的有关于去年财政收入的报告名动港台,所以林百欣并不怀疑他有这个实力掏钱买下他手上的股份。
长子林建明不争气,把一份连她自己都十分看好的大好基业,拱手卖给了林孝智。眼看这次他这个侄孙手握多家传媒之后,赫然一跃成为香港影响力最大的人物之一,要说林白欣心中不恼怒长子的不争气那是不可能了。
这会儿既然已经认识到了掌握一家传媒的重要性,而且经营者还是他十分看好的自己的侄孙,林白欣虽然心里担心,但也不愿轻易放手,当下便笑着回答说：“你这小家伙把你九叔公当成什么人了？要是那边有你我自然放心,今天也是在公司里听一些人提到这事儿,我他打个电话询问一下,你办事稳重我放心,既然心里已经有了主意那就放手去于吧四哥建立的九龙银行虽好,到底盯着的人太多了,如果有缺钱的地方,只管跟你九叔公提。”
他的话让林孝智心中一动,这应该是自己第二次听到林白欣这么明显的暗示了。上一次还是在他大战四大传媒并假装谋求入股三大上市传媒公司到时候,如今他这位香港十大富豪又再一次提到。林孝智转念一想很快就明白了,他这位九叔公怕是眼红了他这些年来的成就,忍不住想跟着分一杯羹了。
联合投资在香港十分普遍,港商受到传统儒家文化的影响,十分注重人脉跟关系圈。诸如李超人、包船王、霍瑛东这样的顶级富豪,也经常在对手十分难缠或者前途不明的时候,喜欢多找几个人来一起投资。林白欣虽然也被排入十大富豪之列,但真实实力是远远不如身家远超千亿的李嘉成、李兆基等人,市值也就两三百亿港币的丽新集团,更是远不能与香港顶级财团相比。
他是林孝智的亲叔公,两人有着这一层的亲戚身份在,自然比别家要更加默契的多,如果能够一同合作、共同进退,倒也可以说是一桩美事儿。
林白欣几次的暗示,终于让他明白了自己这位叔公的想法。以前他还真没想过找林白欣合作呢,不过这次再得他的暗示后,林孝智突然心中一动,现今眼前他可不就正有一桩合作需要盟友,若是能把林白欣拉入其中,自己的分量顿时又重了一些。
当下便开口说：“钱我倒是不缺,不过我现在铺开的场面实在太大,倒还真有几处地方想跟九叔公你的丽新集团合作”
“什么合作？”电话那边明显能够听出林白欣话中按耐不住的开心。
林孝智嘴角一弯：“我太太刚查出来已经怀孕,等她生产之后林公馆就显得有些太拥挤了,所以我最近一直想在林公馆附近另外购买一栋别墅。我知道九叔你们丽新也有在搞地产,所以希望你能帮我留意一下有没有合适的别墅我想盘下来。我有两个要求,第一就是最好能有一块独立海滩,不需要太大但只要能够供一家人玩耍就够了,再有就是不能太小,最好能有一万平方尺以上。”
林白欣一听就知道他想买的是一栋超级豪宅,豪宅算是香港地产之中最赚钱的交易之一。其实只是从中中介,运作好一点只怕也有不下几百万的利润,当下爽快答应下来承诺帮他留意。
让他帮助自己寻找别墅这是一件小事,这话说完他立刻便提到了正题：“除此之外我还有两件事需要九叔公的帮忙,这第一件事就是亚视的办公大厦已经太老旧了,这动亚洲电视大厦始建于六十年代中后期,前几年还经历了一场火灾,加上办公面积也太小,已经开始制约到亚视的发展。我知道丽新发展手上有几栋高档写字楼,如果有合适的我想买下一栋来做亚视的新总部。”
商业写字楼的买卖利润还在豪华别墅之上,动不动就是几千万甚至上亿的利润。林白欣一听心中大喜,丽新发展确实手上有几栋写字楼,都是前几年趁香港楼市低迷的时候低价抄底购入的。这两年香港楼市因为八七股灾跟政治风暴的影响还没完全散尽呢,加上这两年又有不少富豪跟中高产阶层选择移民海外,财富的外流导致香港楼市虽然已经开始回升了,但还没涨回到股灾之前的高度。
香港地狭人稠导致商业成本居高不下,便是偏远城区一栋十层左右的六七十年代兴建的写字楼也能卖到三四千万的高价。越是靠近香港繁华地区,尤其是寸土寸金的中环等地商业写字楼便越贵。如中环前几年新建成的奔达中心两栋双子大厦（一栋45层、一栋4l层）光是建设成本恐怕就不低于二三十亿港币,若是想买下来低于四十亿的报价想都别想。
所以在香港写字楼可不是一般买卖,就算是世界五百强那样的企业,除了少数豪掷重金买楼外,大多都是靠租写字楼办公的,只不过有头脑的人家多数选择长租,一租三五年甚至十年以上的都有。
把写字楼卖给侄孙虽然要给他一些优惠,但林白欣可是知道自己手上的那些写字楼多是抄底低价盘下来的,利润很高。因此十分爽快地答应说：“行,只要你选中,九叔公保证给你一个让你满意的价格。有什么要求吗？”
他到底还是知道电视台的总部跟一般公司可能会有一些差别,所以没忘追问一句。
林
几波下来,在一些幕后黑手的推动之下,一时之间林孝智跟亚视在香港骂声不绝于耳,连带的亚视的收视率也跟着出现了明显的下跌。
“……阿智啊,亚视那边是怎么回事？”
当九叔公林白欣的电话打来时,林孝智明白事情已经闹得太大了,以至于连林白欣这位亚视大股东也坐不住,忍不住给他一通电话。
“亚视只是在进行一些内部调整,放心吧九叔公,一切都在我的掌握之中。”面对他的问责林孝智表现的十分淡定,对于此事他心中早有定案,否则也不可能一下子把亚视高层清退了这么多人。只是他并不想把这些事情详细地告诉林白欣,所以于脆主动说：“如果您也担心我已经掌握不了亚视了,我愿意以比当初收购价更高的价格,盘下你手中所有的亚视股份”
林孝智不缺钱,而且很有钱也会赚钱。这一点随着寰亚那份详细的有关于去年财政收入的报告名动港台,所以林百欣并不怀疑他有这个实力掏钱买下他手上的股份。
长子林建明不争气,把一份连她自己都十分看好的大好基业,拱手卖给了林孝智。眼看这次他这个侄孙手握多家传媒之后,赫然一跃成为香港影响力最大的人物之一,要说林白欣心中不恼怒长子的不争气那是不可能了。
这会儿既然已经认识到了掌握一家传媒的重要性,而且经营者还是他十分看好的自己的侄孙,林白欣虽然心里担心,但也不愿轻易放手,当下便笑着回答说：“你这小家伙把你九叔公当成什么人了？要是那边有你我自然放心,今天也是在公司里听一些人提到这事儿,我他打个电话询问一下,你办事稳重我放心,既然心里已经有了主意那就放手去于吧四哥建立的九龙银行虽好,到底盯着的人太多了,如果有缺钱的地方,只管跟你九叔公提。”
他的话让林孝智心中一动,这应该是自己第二次听到林白欣这么明显的暗示了。上一次还是在他大战四大传媒并假装谋求入股三大上市传媒公司到时候,如今他这位香港十大富豪又再一次提到。林孝智转念一想很快就明白了,他这位九叔公怕是眼红了他这些年来的成就,忍不住想跟着分一杯羹了。
联合投资在香港十分普遍,港商受到传统儒家文化的影响,十分注重人脉跟关系圈。诸如李超人、包船王、霍瑛东这样的顶级富豪,也经常在对手十分难缠或者前途不明的时候,喜欢多找几个人来一起投资。林白欣虽然也被排入十大富豪之列,但真实实力是远远不如身家远超千亿的李嘉成、李兆基等人,市值也就两三百亿港币的丽新集团,更是远不能与香港顶级财团相比。
他是林孝智的亲叔公,两人有着这一层的亲戚身份在,自然比别家要更加默契的多,如果能够一同合作、共同进退,倒也可以说是一桩美事儿。
林白欣几次的暗示,终于让他明白了自己这位叔公的想法。以前他还真没想过找林白欣合作呢,不过这次再得他的暗示后,林孝智突然心中一动,现今眼前他可不就正有一桩合作需要盟友,若是能把林白欣拉入其中,自己的分量顿时又重了一些。
当下便开口说：“钱我倒是不缺,不过我现在铺开的场面实在太大,倒还真有几处地方想跟九叔公你的丽新集团合作”
“什么合作？”电话那边明显能够听出林白欣话中按耐不住的开心。
林孝智嘴角一弯：“我太太刚查出来已经怀孕,等她生产之后林公馆就显得有些太拥挤了,所以我最近一直想在林公馆附近另外购买一栋别墅。我知道九叔你们丽新也有在搞地产,所以希望你能帮我留意一下有没有合适的别墅我想盘下来。我有两个要求,第一就是最好能有一块独立海滩,不需要太大但只要能够供一家人玩耍就够了,再有就是不能太小,最好能有一万平方尺以上。”
林白欣一听就知道他想买的是一栋超级豪宅,豪宅算是香港地产之中最赚钱的交易之一。其实只是从中中介,运作好一点只怕也有不下几百万的利润,当下爽快答应下来承诺帮他留意。
让他帮助自己寻找别墅这是一件小事,这话说完他立刻便提到了正题：“除此之外我还有两件事需要九叔公的帮忙,这第一件事就是亚视的办公大厦已经太老旧了,这动亚洲电视大厦始建于六十年代中后期,前几年还经历了一场火灾,加上办公面积也太小,已经开始制约到亚视的发展。我知道丽新发展手上有几栋高档写字楼,如果有合适的我想买下一栋来做亚视的新总部。”
商业写字楼的买卖利润还在豪华别墅之上,动不动就是几千万甚至上亿的利润。林白欣一听心中大喜,丽新发展确实手上有几栋写字楼,都是前几年趁香港楼市低迷的时候低价抄底购入的。这两年香港楼市因为八七股灾跟政治风暴的影响还没完全散尽呢,加上这两年又有不少富豪跟中高产阶层选择移民海外,财富的外流导致香港楼市虽然已经开始回升了,但还没涨回到股灾之前的高度。
香港地狭人稠导致商业成本居高不下,便是偏远城区一栋十层左右的六七十年代兴建的写字楼也能卖到三四千万的高价。越是靠近香港繁华地区,尤其是寸土寸金的中环等地商业写字楼便越贵。如中环前几年新建成的奔达中心两栋双子大厦（一栋45层、一栋4l层）光是建设成本恐怕就不低于二三十亿港币,若是想买下来低于四十亿的报价想都别想。
所以在香港写字楼可不是一般买卖,就算是世界五百强那样的企业,除了少数豪掷重金买楼外,大多都是靠租写字楼办公的,只不过有头脑的人家多数选择长租,一租三五年甚至十年以上的都有。
把写字楼卖给侄孙虽然要给他一些优惠,但林白欣可是知道自己手上的那些写字楼多是抄底低价盘下来的,利润很高。因此十分爽快地答应说：“行,只要你选中,九叔公保证给你一个让你满意的价格。有什么要求吗？”
他到底还是知道电视台的总部跟一般公司可能会有一些差别,所以没忘追问一句。
林