第122章 项目（2/2）
作者：无聊的小文
说越兴奋：“所以一凡你想象一下，这么多的钱投下去，这个项目会对阳泉的经济产生多大的推动力？又会给阳泉产生多少新的岗位和赚钱的机会？还有，你想想，这么大的一个项目他又能带动多少民间投资和消费？所以，一凡，不是我自夸，阳泉一定会因为这个项目更上一层楼的，要不了十年，我预计最多也就四到五年左右的时间，阳泉就会发展成为国内一线的大城市的。”
“是啊。”张一凡看着眼前的这个模型，被孙溪文的兴奋和喜悦给感染了，感慨着说了一句道：“孙哥你确实是为阳泉做了一件大好事……。”
孙溪文大为高兴，又向张一凡介绍起这个项目的其他情况：“目前这个项目的前期工作市里面已经全部展开了，拆迁方面我全都交给了周为军，他已经跟我签了军令状，保证全部住户的拆迁工作一定会在明年4月份之前完成，而且绝不会出现一起违法逼迁或者是暴力拆迁。至于清平路上的那些拆迁户的安置，我也已经划出了专用的安置小区的土地和建设资金，具体项目也已经交给了胡德平在负责，他和周为军一样，也向我签了军令状了，他负责的这些安置房项目，验收的时候所有住房的合格率一定达到98%以上，差一个百分点我都不会放过他。”
张一凡理解的点了点头，签军令状大概是孙溪文为了防止这些官员们会从这些项目中贪腐拿好处又或者是以手中的权力寻租的一个保证方式，这个保证方式虽然不可能完全的制止这两个项目具体运作时出现一些暗箱操作又或者是私下里的官商勾结，但是至少还是可以从表面上对这些官员们起到一个约束作用，让他们不敢太明目张胆的贪赃枉法，做事的时候多少也会考虑一下，这么做一旦触犯了孙溪文的底线，孙溪文会不会翻脸不认人，直接将他们从领导岗位上拿下来。
这时，孙溪文随手把手里的纸包放在桌子上，又拿起桌子旁边的一根直尺，兴致勃勃的指着整个模型对张一凡笑道：“接下来的项目我打算分成3大块，这2栋摩天大楼和这个高档的商住小区算是一块，这块我打算让蕾蕾她来做，还有这里，这个大型游乐场我已经和香港迪斯尼谈好了，他们对这个游乐场项目非常有兴趣，最近大概就会和我们签约，所以现在还剩下最后一块，就是这个大型超市和这块休闲广场，一凡，我想把这一块交给你来做，你有信心把他做好吗？”
“让我建这个超市和这块广场？”
张一凡犹豫了一下，问孙溪文道：“孙哥，这个项目具体什么情况你给我先介绍一下吧。”
“好，是这样的，根据我们的规划……。”孙溪文翻了翻桌子上的图纸，找出了一张递给了张一凡，指着图纸上的一家大型超市的门脸设计图向张一凡解释道：“根据我们的规划，一凡，这个大型超市最少要有一万平米以上的营业面积，超市的四周要有至少300个停车位，还有，市里面为这个广场留出的土地是60亩，所以大致框算下来建筑面积差不多会达到12万平米左右，除此而外，这个广场的地面要清一色的铺大理石，中间要有一个大型的音乐喷泉，其他的绿化带、雕塑又或者是路灯之类的那些你就看着安排吧，算下来，这两个项目我一共会给你120亩左右的土地。”
张一凡轻轻的点了点头，120亩的土地也不少了，而且，从项目本身来看，大型超市这一块只要运作得好，就肯定是能赚钱的。不过，项目中的这个广场的建设就有点值得商榷，按道理来说这种供市民休闲娱乐的大型集会场所应该算是市政建设，理应由市政府出钱建设的吧？
张一凡当即就问孙溪文道：“孙哥，这个广场的资金怎么办，这应该算是个市政项目吧，你不会是要我出钱建这座广场吧？”
孙溪文笑了笑：“当然不是要你出钱来建这座广场，这个广场的建设本来应该是由你嫂子他们来做的，不过现在我既然把这个项目交给你了，那你嫂子那边就会以委托建设的名义将他们公司原本用来建设这座广场的资金分批划拨给你，这一块我也帮你问过了，你嫂子她们原先准备了3.6亿来建这座广场，所以换句话说，你现在就有3.6亿的预算了，只要你把握住这个预算，不乱花钱，这个项目做下来你多少也是能赚一点的！”
“这样啊！”张一凡恍然大悟的点了点头，孙溪文突然又笑了起来：“不过，一凡你要是没控制好预算，花的钱超过这个数字了，那到时候就要你自己掏腰包了，这个我可是提醒过你了，你可别到时候才想起来要注意这个问题啊……。”
张一凡笑了笑，连说“怎么可能”，孙溪文又叮嘱他一定要对工程质量严格把关的时候，楼下突然传来了石蕾蕾的声音：“喂，我说你们两个，几点了？别聊了，快下来吃饭吧。”
孙溪文抬起手腕看了看手表，吃惊的一拍额头：“哎呀，怎么这么快就6点半了？走，一凡，我们先下去吃饭，一会吃完了饭我们再商量具体的合同。”
张一凡点了点头和孙溪文一起下楼时，孙溪文突然再次拍了拍自己的额头，停住脚步又对张一凡笑道：“你看我，真是没记性，我叫你上来是想让你看看这个的。”
孙溪文说着就拿起他丢在桌子上的纸包，从里面拿出了一款崭新的lv的黑色公文包笑着问张一凡：“一凡，你觉得这个包怎么样？”
张一凡打量了一下给出了一个中肯的评价：“还行吧，挺好看的。”
“是吗？你喜欢就好，这个包是你嫂子从国外给你带回来的，lv原装正品，原价就要5千多欧元呢。”孙溪文笑着将这个包重新装进纸袋里递给了张一凡：“一会你回去的时候记得带回去，好了，我们下去吃饭吧，你嫂子应该都等得着急了。”
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“是啊。”张一凡看着眼前的这个模型，被孙溪文的兴奋和喜悦给感染了，感慨着说了一句道：“孙哥你确实是为阳泉做了一件大好事……。”
孙溪文大为高兴，又向张一凡介绍起这个项目的其他情况：“目前这个项目的前期工作市里面已经全部展开了，拆迁方面我全都交给了周为军，他已经跟我签了军令状，保证全部住户的拆迁工作一定会在明年4月份之前完成，而且绝不会出现一起违法逼迁或者是暴力拆迁。至于清平路上的那些拆迁户的安置，我也已经划出了专用的安置小区的土地和建设资金，具体项目也已经交给了胡德平在负责，他和周为军一样，也向我签了军令状了，他负责的这些安置房项目，验收的时候所有住房的合格率一定达到98%以上，差一个百分点我都不会放过他。”
张一凡理解的点了点头，签军令状大概是孙溪文为了防止这些官员们会从这些项目中贪腐拿好处又或者是以手中的权力寻租的一个保证方式，这个保证方式虽然不可能完全的制止这两个项目具体运作时出现一些暗箱操作又或者是私下里的官商勾结，但是至少还是可以从表面上对这些官员们起到一个约束作用，让他们不敢太明目张胆的贪赃枉法，做事的时候多少也会考虑一下，这么做一旦触犯了孙溪文的底线，孙溪文会不会翻脸不认人，直接将他们从领导岗位上拿下来。
这时，孙溪文随手把手里的纸包放在桌子上，又拿起桌子旁边的一根直尺，兴致勃勃的指着整个模型对张一凡笑道：“接下来的项目我打算分成3大块，这2栋摩天大楼和这个高档的商住小区算是一块，这块我打算让蕾蕾她来做，还有这里，这个大型游乐场我已经和香港迪斯尼谈好了，他们对这个游乐场项目非常有兴趣，最近大概就会和我们签约，所以现在还剩下最后一块，就是这个大型超市和这块休闲广场，一凡，我想把这一块交给你来做，你有信心把他做好吗？”
“让我建这个超市和这块广场？”
张一凡犹豫了一下，问孙溪文道：“孙哥，这个项目具体什么情况你给我先介绍一下吧。”
“好，是这样的，根据我们的规划……。”孙溪文翻了翻桌子上的图纸，找出了一张递给了张一凡，指着图纸上的一家大型超市的门脸设计图向张一凡解释道：“根据我们的规划，一凡，这个大型超市最少要有一万平米以上的营业面积，超市的四周要有至少300个停车位，还有，市里面为这个广场留出的土地是60亩，所以大致框算下来建筑面积差不多会达到12万平米左右，除此而外，这个广场的地面要清一色的铺大理石，中间要有一个大型的音乐喷泉，其他的绿化带、雕塑又或者是路灯之类的那些你就看着安排吧，算下来，这两个项目我一共会给你120亩左右的土地。”
张一凡轻轻的点了点头，120亩的土地也不少了，而且，从项目本身来看，大型超市这一块只要运作得好，就肯定是能赚钱的。不过，项目中的这个广场的建设就有点值得商榷，按道理来说这种供市民休闲娱乐的大型集会场所应该算是市政建设，理应由市政府出钱建设的吧？
张一凡当即就问孙溪文道：“孙哥，这个广场的资金怎么办，这应该算是个市政项目吧，你不会是要我出钱建这座广场吧？”
孙溪文笑了笑：“当然不是要你出钱来建这座广场，这个广场的建设本来应该是由你嫂子他们来做的，不过现在我既然把这个项目交给你了，那你嫂子那边就会以委托建设的名义将他们公司原本用来建设这座广场的资金分批划拨给你，这一块我也帮你问过了，你嫂子她们原先准备了3.6亿来建这座广场，所以换句话说，你现在就有3.6亿的预算了，只要你把握住这个预算，不乱花钱，这个项目做下来你多少也是能赚一点的！”
“这样啊！”张一凡恍然大悟的点了点头，孙溪文突然又笑了起来：“不过，一凡你要是没控制好预算，花的钱超过这个数字了，那到时候就要你自己掏腰包了，这个我可是提醒过你了，你可别到时候才想起来要注意这个问题啊……。”
张一凡笑了笑，连说“怎么可能”，孙溪文又叮嘱他一定要对工程质量严格把关的时候，楼下突然传来了石蕾蕾的声音：“喂，我说你们两个，几点了？别聊了，快下来吃饭吧。”
孙溪文抬起手腕看了看手表，吃惊的一拍额头：“哎呀，怎么这么快就6点半了？走，一凡，我们先下去吃饭，一会吃完了饭我们再商量具体的合同。”
张一凡点了点头和孙溪文一起下楼时，孙溪文突然再次拍了拍自己的额头，停住脚步又对张一凡笑道：“你看我，真是没记性，我叫你上来是想让你看看这个的。”
孙溪文说着就拿起他丢在桌子上的纸包，从里面拿出了一款崭新的lv的黑色公文包笑着问张一凡：“一凡，你觉得这个包怎么样？”
张一凡打量了一下给出了一个中肯的评价：“还行吧，挺好看的。”
“是吗？你喜欢就好，这个包是你嫂子从国外给你带回来的，lv原装正品，原价就要5千多欧元呢。”孙溪文笑着将这个包重新装进纸袋里递给了张一凡：“一会你回去的时候记得带回去，好了，我们下去吃饭吧，你嫂子应该都等得着急了。”
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