第四十九章,按揭买房做房奴（2/2）
作者：刘长寿
么办？”玉兰问。
“不会的。就照你的思路选，地段好、环境好、增值空间大、一期开盘，一看就知道是炒房老房客。”晓明嘿嘿的笑，看见玉兰满足的表情他却是破涕为笑，摇头箴规。
接下来玉兰和晓明就是马拉松似的穿梭在城市的东西南北，寻找他们心目中的理想楼盘。先是坐售房车去看售房部的样品房，听售楼小姐介绍房源情况和现房价格，计算代款二十年房价总款和月供，场景火热的，一家楼盘人山人海排队领取优慧订房卡。还有的楼盘购房送彩电、冰箱，送装修材料、木地板、墙纸，总之五花八门、眼花缭乱，一天下来购房精装宣传资料提好几大一口袋，弄得玉兰和晓明精疲力尽。这哪里是买房啊，完全就是收垃圾，每到一个地方售楼小姐要给两大纸口袋的宣传资料。
两天下来玉兰和晓明调研了十几家售房部，最后敲定在荆溪大道南则一家售房部。这家开发商是顶级房地产商，刚从一线城市转移到二级城市打造高端品牌。这个地段符合玉兰的投资思路、地段很好、小区环境漂亮、增值空间大、一期楼盘，看好未来的增值潜力。
售房部又大又漂亮，红地毯，大沙盘灯光闪烁，每一户购房人进门就有一位售楼小姐迎接，热情大气派，口诺悬河的讲解介绍情况。
“小姐，先生，我们这里是全市最好的楼盘，环境优越，小区内还有人工湖，面向嘉陵江、风光秀丽、居住环境幽静。”吴小姐穿的深篮色售楼部统一作装，大方、专业性强，她手里抱着房源资料，计算器拿在另一只手上，边介绍边把玉兰和晓明带到洽谈室。
“吴小姐，你们这里的现房卖多少钱一平米？”玉兰最关心的是价格，在五千内一平米她可以考虑考虑。
“我们这里是精装修房，每平米大约在五千七八。”吴小姐抓住一个客户尽量把房销售出去，同时她要把开发商交给售房人员的权利用完用尽，在关键时刻会用在刀刃上。
“就是刚才看的样品房，装修好的吗？”玉兰问。
“是的。我们的装修一平米要是一千二百元，一级环保材料，大筐架门窗，高级厨房设备。”吴小姐把每一个问题讲得专业透彻，让购房者耳目一新，不动心也会动心。
“你们的物管费是多少钱一平方米？”玉兰在心里盘算，精装修，五千七八，减去一千二百装修费，也就是说每平米要头四千五六百元，在预算价范围内。
晓明没说话，在听售楼小姐逢人说项的介绍。
“我们的物业费每月一元四角一平方米，二十四小时有人值班，机房控制室有电子眼监控。还有电子识别器，安全保卫是全市高端楼盘最好的管理。”吴小姐的工课做了一大半，现在就要看这位小姐和先生的购房意向和决定。
“我们商量一下再做决定。行吗？”
“好的。”
售楼小姐在心里默默祈祷，但愿这套房能成交！
玉兰和晓明商量之后，有一个共同的决定——下单。于是，五分钟之后他俩回到洽谈室，和吴小姐签定了按揭买房合同。他们代款二十年首付十六万，每月月供二千六百三十元，每平方米售价五千七百元，合同总款五十一万元。诚然，玉兰悬着的心终于平稳落地，人生最大的一件事就这样迅雷不及掩耳之敲定。而晓明是债务背负人，高兴不起来。
;
“不会的。就照你的思路选，地段好、环境好、增值空间大、一期开盘，一看就知道是炒房老房客。”晓明嘿嘿的笑，看见玉兰满足的表情他却是破涕为笑，摇头箴规。
接下来玉兰和晓明就是马拉松似的穿梭在城市的东西南北，寻找他们心目中的理想楼盘。先是坐售房车去看售房部的样品房，听售楼小姐介绍房源情况和现房价格，计算代款二十年房价总款和月供，场景火热的，一家楼盘人山人海排队领取优慧订房卡。还有的楼盘购房送彩电、冰箱，送装修材料、木地板、墙纸，总之五花八门、眼花缭乱，一天下来购房精装宣传资料提好几大一口袋，弄得玉兰和晓明精疲力尽。这哪里是买房啊，完全就是收垃圾，每到一个地方售楼小姐要给两大纸口袋的宣传资料。
两天下来玉兰和晓明调研了十几家售房部，最后敲定在荆溪大道南则一家售房部。这家开发商是顶级房地产商，刚从一线城市转移到二级城市打造高端品牌。这个地段符合玉兰的投资思路、地段很好、小区环境漂亮、增值空间大、一期楼盘，看好未来的增值潜力。
售房部又大又漂亮，红地毯，大沙盘灯光闪烁，每一户购房人进门就有一位售楼小姐迎接，热情大气派，口诺悬河的讲解介绍情况。
“小姐，先生，我们这里是全市最好的楼盘，环境优越，小区内还有人工湖，面向嘉陵江、风光秀丽、居住环境幽静。”吴小姐穿的深篮色售楼部统一作装，大方、专业性强，她手里抱着房源资料，计算器拿在另一只手上，边介绍边把玉兰和晓明带到洽谈室。
“吴小姐，你们这里的现房卖多少钱一平米？”玉兰最关心的是价格，在五千内一平米她可以考虑考虑。
“我们这里是精装修房，每平米大约在五千七八。”吴小姐抓住一个客户尽量把房销售出去，同时她要把开发商交给售房人员的权利用完用尽，在关键时刻会用在刀刃上。
“就是刚才看的样品房，装修好的吗？”玉兰问。
“是的。我们的装修一平米要是一千二百元，一级环保材料，大筐架门窗，高级厨房设备。”吴小姐把每一个问题讲得专业透彻，让购房者耳目一新，不动心也会动心。
“你们的物管费是多少钱一平方米？”玉兰在心里盘算，精装修，五千七八，减去一千二百装修费，也就是说每平米要头四千五六百元，在预算价范围内。
晓明没说话，在听售楼小姐逢人说项的介绍。
“我们的物业费每月一元四角一平方米，二十四小时有人值班，机房控制室有电子眼监控。还有电子识别器，安全保卫是全市高端楼盘最好的管理。”吴小姐的工课做了一大半，现在就要看这位小姐和先生的购房意向和决定。
“我们商量一下再做决定。行吗？”
“好的。”
售楼小姐在心里默默祈祷，但愿这套房能成交！
玉兰和晓明商量之后，有一个共同的决定——下单。于是，五分钟之后他俩回到洽谈室，和吴小姐签定了按揭买房合同。他们代款二十年首付十六万，每月月供二千六百三十元，每平方米售价五千七百元，合同总款五十一万元。诚然，玉兰悬着的心终于平稳落地，人生最大的一件事就这样迅雷不及掩耳之敲定。而晓明是债务背负人，高兴不起来。
;