第175章 地产风波（1/2）
作者：美女杀手
时间距离土地清查小组限定日期越来越近，自从那晚上萧军让他提拔袁朗后，俞丽卿表面上没有顾及地产公司了，但是暗地还是很注目这里。不管怎么说，中央这次是在下大力度整治房地产，坚决要把房价打下去。而这个袁朗虽然背景不错，但资历尚浅，生怕压不住那些老油子。可等她观察了数日之后，马上放心下来。
袁朗一上任，即刻聘请了几个专家，成为他的智囊团，一位是同济大学资深的老教授、著名的建筑家乔三林先生，三位来自新加坡的当地产开管理专家，一位刚从市府退休的老干部。这五人进驻东方地产，马上对地产公司内部和外部进行整顿和调整。将原来的副总四个去掉了两个，财务换成由安泰基金抽调而来的两位审核会计师。
原岗位的这四个人都是王云峰以前插进地产公司的人员，尽管王云峰反应巨大，但元朗一点也不让步。俞丽卿因为有行政和财务接不干预的约定，只好规劝王云峰不要再插手进去。
更神奇的是，没有几天，俞丽卿去古北那块土地的时候，工地上一派热火朝天的样子，到处堆得是打地基的材料，看样子就知道，根本就是全面铺开了。
这让俞丽卿相当吃惊！规划设计以前只是通过了一部分，没想到在短短几天都变成了真正蓝图了。她记得，在袁朗交接的时候，除了两个楼盘尾盘的卖房款之外，地产公司的账上并没有多少钱，充其量只有三千多万。这一点钱，连工程启动的预付款都差的太远了，跟别说交地价、补税等等了。
“没有钱，这些建筑公司怎么.会这么老实地开工？”俞丽卿心里很纳闷地走进了建筑公司的工地办公室，对办公室的管理人员说道：“我是东方集团的老总，把你们的尚总找过来！”
那人打量了她和还有她身后的.彩翎与司机，犹豫了一下，说道：“尚总在工地检查，我这就去找。”说完，他就跑了出去。
不一会儿，尚云霄手里抓着安.全帽跑了进来，一进门就说道：“原来是俞董事长！我们的进度完全合乎要求，质量也都经得起检验，a13地块是有点晚，但是昨晚上我已经调了几台打桩机……”
看他那意思很怕俞丽卿找碴挑刺似的，一个劲儿.解释。俞丽卿伸手打断了他的话，说道：“尚总，别解释，我不是检查进度的。我是想问你们，对公司还有什么要求吗？”
尚云霄马上摆手说到：“没有、没有，这个小袁总真是.行家，别看岁数小，什么都帮你想到。虽然看着价钱看着没有原来高，但是细算下来，利润率比以前高了不少。再加上这次公司给的钱充足，根本和前几次不同。这次进场的四家建筑公司同时开工，个个生怕被淘汰，都拼着命保质保量在干，那还有什么要求？只要你们别淘汰我就好了。”
俞丽卿一愣，就预付款来说，先，地基的材料全.额款全部要付出去。一座地上要花三个亿建成的大厦，那么地下也要花三个亿，费用一半对一半，这还不加上政府规定的人防战备工程，如果要提高地下的利用率和车库的容量，那花钱更多了。这部分钱一分钱也省不了。其次，建筑公司的工程进度款也少不了。就这二者加起来，那都是一笔巨款，靠着地产公司的三千万，就是加上几个亿的售房款，也是不够的。这个袁朗从哪里来的钱？
想到这里，俞丽.卿说道：“只要你们干得好，保质保量，我们怎么会随意淘汰你们呢？放心吧！好了我走了，记住质量第一、安全第一！”
她很想问他预付款拿了多少钱，但是话到嘴边才意识到这是个很丢人的问题，于是就咽了回去，走出办公室，对彩铃说道：“打电话给袁朗，问他在什么地方？”
不一会儿，彩翎放下电话说道：“袁总说，他在工地里面，我们可以到甲方办公室去等他。”
俞丽卿想了一下，本想就此走了，但心里的疑团太多，着实放心不下，于是说道：“好吧，我们去工地办公室等他。”
走了两百米远，就要他们到达甲方办公室的时候，就见几辆黄色的工程车和两部吉普车飞驶而来，从他们身边掠过，嘎吱吱停在了甲方办公室门口。跟着，从车上下来十几个戴着安全帽、胸前挂着牌子的男人，其中几个干部模样的人在当地叽叽喳喳说了一阵，似乎在安排这些人似的，跟着就有一个穿西装的人领着走进了甲方办公室。
“这里谁是负责人，叫他过来！”一个穿西装的男人说道。
一个小伙子迎上去，客气地问道：“请问你们是哪里找袁总？有什么事儿吗？你们这么多人涌进办公室，我们还怎么办工呢？请让你的手下在外面等，可以吗？”
西装男人瞟了他一眼，指着胸前的“建设局工地安全督察”的牌子不屑地说道：“你知道你在跟谁说话吗？我今天要你们停工！”
小伙子看了一眼他的牌子，疑惑地说道：“几时有‘建设局工地安全督察——吴飞’这个职位的？我怎么不知道？你们如果敢胡闹，我们就要报警了！”
“你敢！”那人马上一拍桌子站了起来，指着小伙子，怒目而视。
这时，一个五十几岁的中老年人走了过来，制止道：“小胡，别那么紧张。”，跟着那人对吴飞说道：“吴先生，按照我对政府的了解，这个督察机构要在明年才会正式成立，现在只是筹备阶段，你们现在没有权力检查我们工地的，你知道吗？如果要查可以，请你拿出市政府布的合法文件给我们，可以吗？”
这个男人正是袁朗聘请的从市政府退休两年的刘志林，他的话很平淡，但平淡之中透着一股官气，让吴飞马上变了一个态度。
“哦，你这老头挺懂行的！我们只是实习性质的检查，请你们配合吧！”吴飞说道。
“不可以！”刘志林脸色一拉，说道：“你们想学习的话，必须公司批准！而且你们必须提供官方的许可的接洽证明文件，否则我们依然不许你们进入工地。”
“你够狠！死老头子，你就真的不怕我们查封你们？”
“怕，当然怕！但是怕的不是我们，而是你们！如果你们真是督察办公室的，应该知道相应的制度，你们知道这么做的后果吗？我看你还年轻，这次就算了，如果在来捣乱、无事生非的话，我不仅报警，而且还要举报你们干扰我们工地秩序，影响正常生产，造成的损失全部由你们赔偿。你知道吗？”
“靠！你牛！你等着瞧，明年元旦之日，就是我封你们工地之时！”吴飞说着，一挥手，“撤！”
不一会儿，十几个人全都悻悻地出了办公室，上车而去。
这一过程，俞丽卿都在暗中看着。在工地上，一些部门上门找茬的有的是，甚至还有黑恶势力上门争抢建筑合同等等，这种事情是常事儿，但大多都一和气生财为出点，给点钱打算了，没想到这个刘志林这么处理方式。觉得有些不妥，但又不能说错。
正想着，就见又来一拨人，这拨人虽然只有三个，而且也没有之前那些人气势汹汹的架势，但是一看就知道这三个人不是一般人。他们三个瞥了一眼走廊上的俞丽卿，然后径直走进了负责人办公室。
而这时，袁朗也从走进了小楼。看着走廊上的俞丽卿等人，马上紧走几步，热情地打着招呼：“俞董事长，你怎么来了？怎么不进去坐呀？”
“小袁，辛苦了！
袁朗一上任，即刻聘请了几个专家，成为他的智囊团，一位是同济大学资深的老教授、著名的建筑家乔三林先生，三位来自新加坡的当地产开管理专家，一位刚从市府退休的老干部。这五人进驻东方地产，马上对地产公司内部和外部进行整顿和调整。将原来的副总四个去掉了两个，财务换成由安泰基金抽调而来的两位审核会计师。
原岗位的这四个人都是王云峰以前插进地产公司的人员，尽管王云峰反应巨大，但元朗一点也不让步。俞丽卿因为有行政和财务接不干预的约定，只好规劝王云峰不要再插手进去。
更神奇的是，没有几天，俞丽卿去古北那块土地的时候，工地上一派热火朝天的样子，到处堆得是打地基的材料，看样子就知道，根本就是全面铺开了。
这让俞丽卿相当吃惊！规划设计以前只是通过了一部分，没想到在短短几天都变成了真正蓝图了。她记得，在袁朗交接的时候，除了两个楼盘尾盘的卖房款之外，地产公司的账上并没有多少钱，充其量只有三千多万。这一点钱，连工程启动的预付款都差的太远了，跟别说交地价、补税等等了。
“没有钱，这些建筑公司怎么.会这么老实地开工？”俞丽卿心里很纳闷地走进了建筑公司的工地办公室，对办公室的管理人员说道：“我是东方集团的老总，把你们的尚总找过来！”
那人打量了她和还有她身后的.彩翎与司机，犹豫了一下，说道：“尚总在工地检查，我这就去找。”说完，他就跑了出去。
不一会儿，尚云霄手里抓着安.全帽跑了进来，一进门就说道：“原来是俞董事长！我们的进度完全合乎要求，质量也都经得起检验，a13地块是有点晚，但是昨晚上我已经调了几台打桩机……”
看他那意思很怕俞丽卿找碴挑刺似的，一个劲儿.解释。俞丽卿伸手打断了他的话，说道：“尚总，别解释，我不是检查进度的。我是想问你们，对公司还有什么要求吗？”
尚云霄马上摆手说到：“没有、没有，这个小袁总真是.行家，别看岁数小，什么都帮你想到。虽然看着价钱看着没有原来高，但是细算下来，利润率比以前高了不少。再加上这次公司给的钱充足，根本和前几次不同。这次进场的四家建筑公司同时开工，个个生怕被淘汰，都拼着命保质保量在干，那还有什么要求？只要你们别淘汰我就好了。”
俞丽卿一愣，就预付款来说，先，地基的材料全.额款全部要付出去。一座地上要花三个亿建成的大厦，那么地下也要花三个亿，费用一半对一半，这还不加上政府规定的人防战备工程，如果要提高地下的利用率和车库的容量，那花钱更多了。这部分钱一分钱也省不了。其次，建筑公司的工程进度款也少不了。就这二者加起来，那都是一笔巨款，靠着地产公司的三千万，就是加上几个亿的售房款，也是不够的。这个袁朗从哪里来的钱？
想到这里，俞丽.卿说道：“只要你们干得好，保质保量，我们怎么会随意淘汰你们呢？放心吧！好了我走了，记住质量第一、安全第一！”
她很想问他预付款拿了多少钱，但是话到嘴边才意识到这是个很丢人的问题，于是就咽了回去，走出办公室，对彩铃说道：“打电话给袁朗，问他在什么地方？”
不一会儿，彩翎放下电话说道：“袁总说，他在工地里面，我们可以到甲方办公室去等他。”
俞丽卿想了一下，本想就此走了，但心里的疑团太多，着实放心不下，于是说道：“好吧，我们去工地办公室等他。”
走了两百米远，就要他们到达甲方办公室的时候，就见几辆黄色的工程车和两部吉普车飞驶而来，从他们身边掠过，嘎吱吱停在了甲方办公室门口。跟着，从车上下来十几个戴着安全帽、胸前挂着牌子的男人，其中几个干部模样的人在当地叽叽喳喳说了一阵，似乎在安排这些人似的，跟着就有一个穿西装的人领着走进了甲方办公室。
“这里谁是负责人，叫他过来！”一个穿西装的男人说道。
一个小伙子迎上去，客气地问道：“请问你们是哪里找袁总？有什么事儿吗？你们这么多人涌进办公室，我们还怎么办工呢？请让你的手下在外面等，可以吗？”
西装男人瞟了他一眼，指着胸前的“建设局工地安全督察”的牌子不屑地说道：“你知道你在跟谁说话吗？我今天要你们停工！”
小伙子看了一眼他的牌子，疑惑地说道：“几时有‘建设局工地安全督察——吴飞’这个职位的？我怎么不知道？你们如果敢胡闹，我们就要报警了！”
“你敢！”那人马上一拍桌子站了起来，指着小伙子，怒目而视。
这时，一个五十几岁的中老年人走了过来，制止道：“小胡，别那么紧张。”，跟着那人对吴飞说道：“吴先生，按照我对政府的了解，这个督察机构要在明年才会正式成立，现在只是筹备阶段，你们现在没有权力检查我们工地的，你知道吗？如果要查可以，请你拿出市政府布的合法文件给我们，可以吗？”
这个男人正是袁朗聘请的从市政府退休两年的刘志林，他的话很平淡，但平淡之中透着一股官气，让吴飞马上变了一个态度。
“哦，你这老头挺懂行的！我们只是实习性质的检查，请你们配合吧！”吴飞说道。
“不可以！”刘志林脸色一拉，说道：“你们想学习的话，必须公司批准！而且你们必须提供官方的许可的接洽证明文件，否则我们依然不许你们进入工地。”
“你够狠！死老头子，你就真的不怕我们查封你们？”
“怕，当然怕！但是怕的不是我们，而是你们！如果你们真是督察办公室的，应该知道相应的制度，你们知道这么做的后果吗？我看你还年轻，这次就算了，如果在来捣乱、无事生非的话，我不仅报警，而且还要举报你们干扰我们工地秩序，影响正常生产，造成的损失全部由你们赔偿。你知道吗？”
“靠！你牛！你等着瞧，明年元旦之日，就是我封你们工地之时！”吴飞说着，一挥手，“撤！”
不一会儿，十几个人全都悻悻地出了办公室，上车而去。
这一过程，俞丽卿都在暗中看着。在工地上，一些部门上门找茬的有的是，甚至还有黑恶势力上门争抢建筑合同等等，这种事情是常事儿，但大多都一和气生财为出点，给点钱打算了，没想到这个刘志林这么处理方式。觉得有些不妥，但又不能说错。
正想着，就见又来一拨人，这拨人虽然只有三个，而且也没有之前那些人气势汹汹的架势，但是一看就知道这三个人不是一般人。他们三个瞥了一眼走廊上的俞丽卿，然后径直走进了负责人办公室。
而这时，袁朗也从走进了小楼。看着走廊上的俞丽卿等人，马上紧走几步，热情地打着招呼：“俞董事长，你怎么来了？怎么不进去坐呀？”
“小袁，辛苦了！