144章 轻松拿下（1/2）
作者：爱喂狗
144章 轻松拿下
看着对面中年老板那不信任的目光，杨欣忍不住苦笑，暗叹自己还是太年轻了啊，在某些事情上的可信度实在低的可怜。
不过，有些事情信不信任都无所谓，用事实说话才是王道，比如……眼前这件事！
杨欣扫除心中的奇怪思绪，盯着中年老板，认真地说道：“我可不是在忽悠你，如果你同意这个价钱，那我们可以马上就签订合同，当然，租赁的日期是从你把这里清理出来之后再开始！”
老板有些发懵，这是谁家的孩子啊，才十**岁，就这么有钱？！他迟疑着又问了一句：“签合同，那租金就至少要交半年才行啊！”
“没问题，一年也可以，租期么，就先签一年，以后每年一算，价格要按市场价波动，但是我要五年之内的优先租赁权！”
一个月两万五，一年的租金就是三十万，杨欣竟然眼睛都不眨的就说要一起交了，中年老板除了感慨这个年轻人的富有之外，还能说什么呢？
有钱不赚那是傻蛋，反正其他人也只是有租赁意向，他并没有同意，更没有签订合同，拖了这么些天，不正是为了找个高价的下家吗？
杨欣显然是最合适的了，有钱，爽快，所以中年老板当下就同意，两人又商讨了一下各方面的细节，双方的权利和义务，杨欣把自己的打算说了出来，请老板帮忙。
“什么？你也要开手机卖场？！”中年老板一脸的惊讶。
“是啊！”杨欣奇怪地看着他，至于这么激动吗？“有什么问题吗？”
“有，当然有问题了，如果你是开手机卖场的话，我劝你还是不要租了！”中年老板摇头苦笑道，虽然不租的话就失去了高额的租金，可也总比到时候赔钱了租金拖欠，整出一些打不完的口水仗要好多了，“如果手机生意真这么好，我也不至于要把店面兑出去了！这里经营手机的店面太多，生意不好做啊，扣除成本，人工，水电，你如果要做，还得扣除一笔租金，一个月下来，我估计也剩不了多少了！”
杨欣点了点头，这老板人看起来还算是不错，至少还会劝阻一下，他又问：“可是我看这附近经营手机的店面不少啊，如果生意不好，那岂不是都要倒闭了？”
“呵呵，你是不知道，近几年来，国产的低价手机，山寨机，对市场的冲击很大，我这里没有进货渠道，只能经营一些品牌机，价格又比较高，根本就没有竞争力，如果你有办法弄到一些便宜的国产货，倒是有点做头！”中年老板还算是实在，关键还是他不想给自己找麻烦，一旦杨欣在他的店面做生意赔了，没准就要拖欠租金，或者要求降价之类的，这种事情实在太多了。
“这样啊……”杨欣点了点头，国产手机，还有山寨机，这确实是近几年发展起来的，在网上他也看到不少这方面的知识，不过高档的品牌手机同样有市场，并不是不能做，“没关系，我还是打算做手机生意，不过营业执照之类的，还是要麻烦您帮忙，另外就是进货渠道，我希望您能把您的进货商的联系方式告诉我！”
“你真的不再考虑考虑了？”中年老板还打算再劝一下。
“不了，经营手机，是我考虑了很久的，你放心，只要店铺开张，我马上把一年的租金一次**齐，绝不拖欠，怎么样？”
老板看杨欣态度坚决，也就不再劝阻了，只要他把租金交齐，剩下的就和他没什么关系了，“没问题，你再想一下，还有什么问题没有，如果没有，我们这就把合同签了？”
“好！”杨欣起身和老板握了握手，道：“合作愉快，哦对了，您能不能再帮我联系一家装饰公司，我想把店面重新装修一番！”
“这个好说，我有朋友就是做装饰的，晚上一起吃个饭，我把他叫来和你谈谈，怎么样？”中年老板爽快的答应了。
“吃饭就不用了，我明天上午再来一趟，如果没问题了，我们现在就去把合同签了吧！”
那老板碰到这种开高价租金的，不希望到嘴的肥肉飞了，杨欣何尝不是如此，他好不容易才找到一家处处对心思的店面，两人都希望马上把合同签了，好放心，事情商定之后，他们一起去律师事务所把合同签了下来。
三十万的合同，如果再算上续租的金额，这也不是一笔小数目了，去律师事务所签合同毕竟比较保险。
罗雨俏生生地站在柜台前，看到那个奇怪的“小男生”和老板有说有笑的走了出去，没过多久，又一起回来了，心里还疑惑了一会儿。
杨欣在中年老板的办公室坐了没多久，互相留下联系方式，再次拜托他帮忙办理营业执照，联系供货商以及店面装饰，就起身告辞了。
从办公室里出来，已经到傍晚了，这里也到了下班的时间，罗雨正在收拾东西准备回家。
“罗雨！”杨欣走过去叫了一声，既然店面的问题解决了，招收高素质的营业员就是关键问题了，他对经营手机之道了解不多，营业执照都需要靠别人帮忙，平日里的经营，有一些经验足，素质高的营业员是必不可少的。
最关键的还是罗雨堪称整条淮山路上素质最高的销售小姐，眼下有这么好的机会，实在是不容错过。
“杨欣是吧，有什么事情吗？你看，我要下班了！”罗雨礼貌地笑着说道，脸上浮出一个深深的小酒窝，很是漂亮。
“呵呵！”杨欣笑了，“是有点事情，放心，不会耽误你太多时间的，怎么样，找个地方坐坐？”
“这个……有事情在这里说不行吗？”女孩儿很漂亮，很有魅力，也懂得要时刻保持警惕。
“在这里？”杨欣想了一下，
看着对面中年老板那不信任的目光，杨欣忍不住苦笑，暗叹自己还是太年轻了啊，在某些事情上的可信度实在低的可怜。
不过，有些事情信不信任都无所谓，用事实说话才是王道，比如……眼前这件事！
杨欣扫除心中的奇怪思绪，盯着中年老板，认真地说道：“我可不是在忽悠你，如果你同意这个价钱，那我们可以马上就签订合同，当然，租赁的日期是从你把这里清理出来之后再开始！”
老板有些发懵，这是谁家的孩子啊，才十**岁，就这么有钱？！他迟疑着又问了一句：“签合同，那租金就至少要交半年才行啊！”
“没问题，一年也可以，租期么，就先签一年，以后每年一算，价格要按市场价波动，但是我要五年之内的优先租赁权！”
一个月两万五，一年的租金就是三十万，杨欣竟然眼睛都不眨的就说要一起交了，中年老板除了感慨这个年轻人的富有之外，还能说什么呢？
有钱不赚那是傻蛋，反正其他人也只是有租赁意向，他并没有同意，更没有签订合同，拖了这么些天，不正是为了找个高价的下家吗？
杨欣显然是最合适的了，有钱，爽快，所以中年老板当下就同意，两人又商讨了一下各方面的细节，双方的权利和义务，杨欣把自己的打算说了出来，请老板帮忙。
“什么？你也要开手机卖场？！”中年老板一脸的惊讶。
“是啊！”杨欣奇怪地看着他，至于这么激动吗？“有什么问题吗？”
“有，当然有问题了，如果你是开手机卖场的话，我劝你还是不要租了！”中年老板摇头苦笑道，虽然不租的话就失去了高额的租金，可也总比到时候赔钱了租金拖欠，整出一些打不完的口水仗要好多了，“如果手机生意真这么好，我也不至于要把店面兑出去了！这里经营手机的店面太多，生意不好做啊，扣除成本，人工，水电，你如果要做，还得扣除一笔租金，一个月下来，我估计也剩不了多少了！”
杨欣点了点头，这老板人看起来还算是不错，至少还会劝阻一下，他又问：“可是我看这附近经营手机的店面不少啊，如果生意不好，那岂不是都要倒闭了？”
“呵呵，你是不知道，近几年来，国产的低价手机，山寨机，对市场的冲击很大，我这里没有进货渠道，只能经营一些品牌机，价格又比较高，根本就没有竞争力，如果你有办法弄到一些便宜的国产货，倒是有点做头！”中年老板还算是实在，关键还是他不想给自己找麻烦，一旦杨欣在他的店面做生意赔了，没准就要拖欠租金，或者要求降价之类的，这种事情实在太多了。
“这样啊……”杨欣点了点头，国产手机，还有山寨机，这确实是近几年发展起来的，在网上他也看到不少这方面的知识，不过高档的品牌手机同样有市场，并不是不能做，“没关系，我还是打算做手机生意，不过营业执照之类的，还是要麻烦您帮忙，另外就是进货渠道，我希望您能把您的进货商的联系方式告诉我！”
“你真的不再考虑考虑了？”中年老板还打算再劝一下。
“不了，经营手机，是我考虑了很久的，你放心，只要店铺开张，我马上把一年的租金一次**齐，绝不拖欠，怎么样？”
老板看杨欣态度坚决，也就不再劝阻了，只要他把租金交齐，剩下的就和他没什么关系了，“没问题，你再想一下，还有什么问题没有，如果没有，我们这就把合同签了？”
“好！”杨欣起身和老板握了握手，道：“合作愉快，哦对了，您能不能再帮我联系一家装饰公司，我想把店面重新装修一番！”
“这个好说，我有朋友就是做装饰的，晚上一起吃个饭，我把他叫来和你谈谈，怎么样？”中年老板爽快的答应了。
“吃饭就不用了，我明天上午再来一趟，如果没问题了，我们现在就去把合同签了吧！”
那老板碰到这种开高价租金的，不希望到嘴的肥肉飞了，杨欣何尝不是如此，他好不容易才找到一家处处对心思的店面，两人都希望马上把合同签了，好放心，事情商定之后，他们一起去律师事务所把合同签了下来。
三十万的合同，如果再算上续租的金额，这也不是一笔小数目了，去律师事务所签合同毕竟比较保险。
罗雨俏生生地站在柜台前，看到那个奇怪的“小男生”和老板有说有笑的走了出去，没过多久，又一起回来了，心里还疑惑了一会儿。
杨欣在中年老板的办公室坐了没多久，互相留下联系方式，再次拜托他帮忙办理营业执照，联系供货商以及店面装饰，就起身告辞了。
从办公室里出来，已经到傍晚了，这里也到了下班的时间，罗雨正在收拾东西准备回家。
“罗雨！”杨欣走过去叫了一声，既然店面的问题解决了，招收高素质的营业员就是关键问题了，他对经营手机之道了解不多，营业执照都需要靠别人帮忙，平日里的经营，有一些经验足，素质高的营业员是必不可少的。
最关键的还是罗雨堪称整条淮山路上素质最高的销售小姐，眼下有这么好的机会，实在是不容错过。
“杨欣是吧，有什么事情吗？你看，我要下班了！”罗雨礼貌地笑着说道，脸上浮出一个深深的小酒窝，很是漂亮。
“呵呵！”杨欣笑了，“是有点事情，放心，不会耽误你太多时间的，怎么样，找个地方坐坐？”
“这个……有事情在这里说不行吗？”女孩儿很漂亮，很有魅力，也懂得要时刻保持警惕。
“在这里？”杨欣想了一下，