第五十一章 追讨物业费（一）（1/2）
作者：一个人走向
高速文字首发 手机阅读请输 m.1 7 7 8 g o.com获得更好体验
整个冬季，唐人杰都在忙宜居物业公司的案子，‘春’节前后是诉讼的低‘潮’，快过年了，打官司的人也少了。。更新好快。
根据名册，唐人杰把那个小区的所有住户统计了一遍，拖欠物业费的有三百五十一户，原想应该是一件很容易的事，但是物业费计算起来很是麻烦，有拖三四年的，也有拖欠七八个月的，物业费之外还有人水电费的。
好在身边有了一个得力助手——徐晓岚，她真的学起了法律，买来了厚厚的参考书，备战司法考试，她说先从唐人杰助理做起，边学习边实践。唐人杰自然乐意，干捡得一个不用掏钱的，那些统计人名，计算费用的事情，全部委托给她。不但不用支付劳动费，还给他洗衣做饭，只差没有洗‘床’单了。想到这里，唐人杰感觉老天对自己实在太好了。
徐晓岚干得很认真，她找了几个同学，‘弄’了款软件，把那些拖欠用户的信息输入程序，物业费、水电、利息、滞纳金都自动生成，省却了他们大量的工作。
徐晓岚人长得漂亮，做事利落，无论从那个角度看，他都是个优秀律师助理，她虽然没有去事务所上班，但全所的人都知道唐人杰找了个助理兼顾恋人，或者说恋人兼助理，叶一帆更是恨得牙痒痒，妈的，唐人杰一个刚刚才执业的律师，居然玩起了助理，自己这个阳城有数的名律师，却要事事亲历亲为，这老天对自己也不公了！
叶一帆虽然挂名他的师傅，这时候其实却完全变成了敌人，肯定是什么也不会教他了，而让他想不到的是，以前那个作为对手的律师——王钢嘴王建法，居然和他成了好朋友，当他听唐人杰办理这个物业案子，说住户太多，联系太麻烦，费时费力，就教了他一个办法，这个办法叫“一电二函三起诉。”
具体来说，就是先打电话催促，如果不‘交’，就发律师函，律师函发了还不缴纳，就到法院起诉。因为电话多，唐人专‘门’在租住的房间安装了座机，毕竟座机比手机便宜，现在他们还没有挣到多少钱，能节省一点算一点。
徐晓岚天天抱着座机打电话，给电信公司倒是贡献了不少话费，但效果并不理想，有时候甚至还要挨骂，“服务那么差，垃圾都不及时处理，还收物业费，你们有点羞耻心没有？”这还算好的，有的直接开骂，骂娘，边唐人杰都听不下去了，而徐晓岚这个以前很凶的‘女’孩子，决定要学法律后，忍耐力就是非凡的强大，这让唐人杰佩服不已。
唐人杰的规定是惩罚与奖励手段并用，一周之内‘交’的，滞纳金可以免除，一周后‘交’的，滞纳金仍然要‘交’，但打了两周电话，‘交’物业费的只有十几户。
看来只能走第二步了。
法庭本来是个争权利、讲公理的地方，但是老百姓都怕打官司，“律师”两个字是和官司连在一起的，上法庭，吃官司，那还了得，不管输赢，首先是件丢人的事。唐人杰让徐晓岚把函上的“律师”两个字加粗，加黑，打得大大的，在视觉上造成一种强烈的冲击，言下之意：不‘交’物业费，就到法院起诉！这一招就灵验不少，律师函发出去后，有一百多户业主主动到银行‘交’了费。
帐户里面一下子进来了四十多万元，物业公司的张菊非常高兴，唐人杰这天找到她，
整个冬季，唐人杰都在忙宜居物业公司的案子，‘春’节前后是诉讼的低‘潮’，快过年了，打官司的人也少了。。更新好快。
根据名册，唐人杰把那个小区的所有住户统计了一遍，拖欠物业费的有三百五十一户，原想应该是一件很容易的事，但是物业费计算起来很是麻烦，有拖三四年的，也有拖欠七八个月的，物业费之外还有人水电费的。
好在身边有了一个得力助手——徐晓岚，她真的学起了法律，买来了厚厚的参考书，备战司法考试，她说先从唐人杰助理做起，边学习边实践。唐人杰自然乐意，干捡得一个不用掏钱的，那些统计人名，计算费用的事情，全部委托给她。不但不用支付劳动费，还给他洗衣做饭，只差没有洗‘床’单了。想到这里，唐人杰感觉老天对自己实在太好了。
徐晓岚干得很认真，她找了几个同学，‘弄’了款软件，把那些拖欠用户的信息输入程序，物业费、水电、利息、滞纳金都自动生成，省却了他们大量的工作。
徐晓岚人长得漂亮，做事利落，无论从那个角度看，他都是个优秀律师助理，她虽然没有去事务所上班，但全所的人都知道唐人杰找了个助理兼顾恋人，或者说恋人兼助理，叶一帆更是恨得牙痒痒，妈的，唐人杰一个刚刚才执业的律师，居然玩起了助理，自己这个阳城有数的名律师，却要事事亲历亲为，这老天对自己也不公了！
叶一帆虽然挂名他的师傅，这时候其实却完全变成了敌人，肯定是什么也不会教他了，而让他想不到的是，以前那个作为对手的律师——王钢嘴王建法，居然和他成了好朋友，当他听唐人杰办理这个物业案子，说住户太多，联系太麻烦，费时费力，就教了他一个办法，这个办法叫“一电二函三起诉。”
具体来说，就是先打电话催促，如果不‘交’，就发律师函，律师函发了还不缴纳，就到法院起诉。因为电话多，唐人专‘门’在租住的房间安装了座机，毕竟座机比手机便宜，现在他们还没有挣到多少钱，能节省一点算一点。
徐晓岚天天抱着座机打电话，给电信公司倒是贡献了不少话费，但效果并不理想，有时候甚至还要挨骂，“服务那么差，垃圾都不及时处理，还收物业费，你们有点羞耻心没有？”这还算好的，有的直接开骂，骂娘，边唐人杰都听不下去了，而徐晓岚这个以前很凶的‘女’孩子，决定要学法律后，忍耐力就是非凡的强大，这让唐人杰佩服不已。
唐人杰的规定是惩罚与奖励手段并用，一周之内‘交’的，滞纳金可以免除，一周后‘交’的，滞纳金仍然要‘交’，但打了两周电话，‘交’物业费的只有十几户。
看来只能走第二步了。
法庭本来是个争权利、讲公理的地方，但是老百姓都怕打官司，“律师”两个字是和官司连在一起的，上法庭，吃官司，那还了得，不管输赢，首先是件丢人的事。唐人杰让徐晓岚把函上的“律师”两个字加粗，加黑，打得大大的，在视觉上造成一种强烈的冲击，言下之意：不‘交’物业费，就到法院起诉！这一招就灵验不少，律师函发出去后，有一百多户业主主动到银行‘交’了费。
帐户里面一下子进来了四十多万元，物业公司的张菊非常高兴，唐人杰这天找到她，