第217章 - 大股东就是最大的投机者（1/2）
作者：小猪大侠
美国回来以后已经身家千万的皮蓬依然过着简单的生活还是继续主持着网络游戏“金庸群侠传”的整个编写工作不过他现在和谢文俊一样都在密切的注视着“聚联在线”股票在纳斯达克市场上的举动寻思着找到一个最好的卖出时机。
谢文俊为了不使得突然一下子抛售自己手持的众多“聚联在线”股票而导致股价被压低所以采取的是分批卖出的方式在“聚联在线”挂牌的一个星期内他已经把“聚联在线”63%股份中的13%也就是七百八十万股以每股18美元的均价抛售到了二级市场上所获得的资金除了偿还之前八亿元人民币的银行贷款以后还有点剩余谢文俊就把它直接注入到了“恒基地产”里边。
新林溪建设当中的湖心小岛环保科技小城镇名义上的招标工作会如期举行国内众多知名地产企业悉数到场林溪市长唐连瑞以及相关的几位市里的领导把湖心小岛环保科技小城镇的建设想法一透露所有的地产企业都有种上当受骗的感觉他们来之前是想着此次的新林溪建设有着大把的展机会可却没想到这湖心小岛环保科技小城镇原来是个吃力不讨好的半公益事业几乎赚不到什么钱便对此失去了兴趣甚至连市里要求的企业经营状况以及参与意向都没有提交纷纷都摆出了走过场的姿态。
湖心小岛环保科技小城镇的建设没有地产企业愿意参与不过新林溪建设当中的其他众多基建工程倒是引得许多地产企业争相了解那湖心小岛环保科技小城镇有什么搞头要搞就搞这些工程才赚得到钱嘛到了最后对湖心小岛环保科技小城镇有展意向的只有本土的两家地产企业“恒基地产”和“天和地产”。
市里见只有两家本土企业愿意参与湖心小岛环保科技小城镇的展便决定正式举行一场湖心小岛环保科技小城镇的招标工作。市里把湖心小岛环保科技小城镇地正式规划方案分到了两家地产公司手里面让他们一个月内做好标书正式对湖心小岛环保科技小城镇的展计划进行竞标。
曾鸿章想来想去最后还是觉得不想放弃湖心小岛环保科技小城镇的展计划因为谢文俊对于新林溪建设的其他工程根本连了解都没了解既然谢文俊死盯住湖心小岛环保科技小城镇的展计划那他也豁出去了也学着谢文俊一样放弃了新林溪建设当中的其他工程专一竞标湖心小岛环保科技小城镇地展计划反正大不了到时候如果是自己取得展权再反过来邀约谢文俊来一块儿参与谢文俊既然对此那么感兴趣那断然不会拒绝。到时候谢文俊对湖心小岛环保科技小城镇的展有什么好的想法不还是一样会拿出来与他共享么更何况湖心小岛环保科技小城镇的展计划虽然是半公益事业倒也不会亏钱。只是投资回报率低一些如果谢文俊到时候真不参与那自己做就自己做少赚一点就少赚一点自己放弃了新林溪建设当中的其他工程选择湖心小岛环保科技小城镇的展究竟是丢了西瓜拣芝麻还是两者都抓住了就要看自己如果真的取得湖心小岛环保科技小城镇地展权以后谢文俊到底会不会跟自己一块儿参与了。
曾鸿章会打如意算盘谢文俊当然就更不输他了见他最后还是没上自己的“当”没有放弃湖心小岛环保科技小城镇的展计划。虽然有些失望但仍然很有信心能取得展权因为湖心小岛环保科技小城镇地整个展方案实在是太庞大了不仅包容了社区、学校、医院、度假村等等的建设。连湖心小岛上的道路交通规划园林树木移植都得地产公司自己掏出钱来建设。
这样一来谢文俊知道以曾鸿章的实力是根本不可能拿出这么多钱还进行湖心小岛环保科技小城镇的展建设的除非他能找到其他的地产展公司给“天和地产”注资还只能是注资因为市里明确说过不希望众多地产公司一齐参与这个项目以保留湖心小岛环保科技小城镇的环保统一性和社会公益性。
对于找人向“天和地产”注资这件事情上谢文俊倒是相信曾鸿章有这个本事。曾鸿章曾经在香港买地做展的时候就找了国内知名的好几家大型房地产企业注资给他而且他和国内地这些知名大型房地产企业关系非比寻常。好得不得了。
曾鸿章虽然也有办法找到资金但这种迂回曲折的办法始终不如“恒基地产”来得实在只要纳斯达克股票市场上的“聚联在线”一脱手那谢文俊完全有能力以一家地产公司的自有资金实力对湖心小岛环保科技小城镇进行独立地展。
虽然是这样###不能取得湖心小岛环保科技小城镇的展权关键还是在标书上谢文俊可以花大价钱把标书做得漂漂亮亮可是湖心小岛环保科技小城镇本来就是件半公益事业了如果再花大价钱来取得展权似乎真是有点大傻瓜的嫌疑了所以谢文俊心想最好是能取得一个平衡自己的那份标书只需要比曾鸿章那份标书的价格再好上那么一点点能让“恒基地产”取得湖心小岛环保科技小城镇的展权就行了在这个前提条件下坚决不能再浪费一分钱可是曾鸿章这老狐狸会如何做标书呢他在这叮、方面始终比自己有经验谢文俊为此也深感头疼。
真是不算不知道一算吓一跳“恒基地产”里头的专业工程师们对市里下给公司的湖心小岛环保科技小城镇规划方案整理了一遍仔仔细细地对整个工程造价进行了一个预估以后现如果要按照市里的规划把湖心小岛上面所有能让地产公司自行展地项目都拿下的话起码得破百亿人民币湖心小岛环保科技小城镇的整个具体工程造价在一百二十亿至一百五十亿人民币区间。
由于这个数字相当庞大所以市里在开了几次临时会议后又决定。把湖心小岛环保科技小城镇地工程拆分开来分别进行竞标因为以一家地产企业的实力要展整个湖心小岛的所有项目确实是一件不可能完成的任务接着又毫无道理可言的规定所有参与竞标的地产企业无论如何还是得保持湖心小岛环保科技小城镇地统一性和公益性让参与竞标的企业在春节过后把标书交上来。
市里下了这个决定以后。稀稀拉拉又有了一些国内的地产企业参与了进来不过由于工程拆分招标以后还是带着浓重的公益性参与的企业也不是太多但这样一来还是打乱了谢文俊当初的想法谢文俊为此郁闷不已觉得市领导们完全是在拿人开涮这种事情本来预先就要拿出一个切实可行的完整方案来。哪能说变就变考虑问题一点儿也不周全完全不顾企业地感受。不过这些问题也是改革展过程中政府的通病不只林溪到了哪里都是一样前世一样今世也一样谢文俊想了想便也释怀了。
政府说变就变的
谢文俊为了不使得突然一下子抛售自己手持的众多“聚联在线”股票而导致股价被压低所以采取的是分批卖出的方式在“聚联在线”挂牌的一个星期内他已经把“聚联在线”63%股份中的13%也就是七百八十万股以每股18美元的均价抛售到了二级市场上所获得的资金除了偿还之前八亿元人民币的银行贷款以后还有点剩余谢文俊就把它直接注入到了“恒基地产”里边。
新林溪建设当中的湖心小岛环保科技小城镇名义上的招标工作会如期举行国内众多知名地产企业悉数到场林溪市长唐连瑞以及相关的几位市里的领导把湖心小岛环保科技小城镇的建设想法一透露所有的地产企业都有种上当受骗的感觉他们来之前是想着此次的新林溪建设有着大把的展机会可却没想到这湖心小岛环保科技小城镇原来是个吃力不讨好的半公益事业几乎赚不到什么钱便对此失去了兴趣甚至连市里要求的企业经营状况以及参与意向都没有提交纷纷都摆出了走过场的姿态。
湖心小岛环保科技小城镇的建设没有地产企业愿意参与不过新林溪建设当中的其他众多基建工程倒是引得许多地产企业争相了解那湖心小岛环保科技小城镇有什么搞头要搞就搞这些工程才赚得到钱嘛到了最后对湖心小岛环保科技小城镇有展意向的只有本土的两家地产企业“恒基地产”和“天和地产”。
市里见只有两家本土企业愿意参与湖心小岛环保科技小城镇的展便决定正式举行一场湖心小岛环保科技小城镇的招标工作。市里把湖心小岛环保科技小城镇地正式规划方案分到了两家地产公司手里面让他们一个月内做好标书正式对湖心小岛环保科技小城镇的展计划进行竞标。
曾鸿章想来想去最后还是觉得不想放弃湖心小岛环保科技小城镇的展计划因为谢文俊对于新林溪建设的其他工程根本连了解都没了解既然谢文俊死盯住湖心小岛环保科技小城镇的展计划那他也豁出去了也学着谢文俊一样放弃了新林溪建设当中的其他工程专一竞标湖心小岛环保科技小城镇地展计划反正大不了到时候如果是自己取得展权再反过来邀约谢文俊来一块儿参与谢文俊既然对此那么感兴趣那断然不会拒绝。到时候谢文俊对湖心小岛环保科技小城镇的展有什么好的想法不还是一样会拿出来与他共享么更何况湖心小岛环保科技小城镇的展计划虽然是半公益事业倒也不会亏钱。只是投资回报率低一些如果谢文俊到时候真不参与那自己做就自己做少赚一点就少赚一点自己放弃了新林溪建设当中的其他工程选择湖心小岛环保科技小城镇的展究竟是丢了西瓜拣芝麻还是两者都抓住了就要看自己如果真的取得湖心小岛环保科技小城镇地展权以后谢文俊到底会不会跟自己一块儿参与了。
曾鸿章会打如意算盘谢文俊当然就更不输他了见他最后还是没上自己的“当”没有放弃湖心小岛环保科技小城镇的展计划。虽然有些失望但仍然很有信心能取得展权因为湖心小岛环保科技小城镇地整个展方案实在是太庞大了不仅包容了社区、学校、医院、度假村等等的建设。连湖心小岛上的道路交通规划园林树木移植都得地产公司自己掏出钱来建设。
这样一来谢文俊知道以曾鸿章的实力是根本不可能拿出这么多钱还进行湖心小岛环保科技小城镇的展建设的除非他能找到其他的地产展公司给“天和地产”注资还只能是注资因为市里明确说过不希望众多地产公司一齐参与这个项目以保留湖心小岛环保科技小城镇的环保统一性和社会公益性。
对于找人向“天和地产”注资这件事情上谢文俊倒是相信曾鸿章有这个本事。曾鸿章曾经在香港买地做展的时候就找了国内知名的好几家大型房地产企业注资给他而且他和国内地这些知名大型房地产企业关系非比寻常。好得不得了。
曾鸿章虽然也有办法找到资金但这种迂回曲折的办法始终不如“恒基地产”来得实在只要纳斯达克股票市场上的“聚联在线”一脱手那谢文俊完全有能力以一家地产公司的自有资金实力对湖心小岛环保科技小城镇进行独立地展。
虽然是这样###不能取得湖心小岛环保科技小城镇的展权关键还是在标书上谢文俊可以花大价钱把标书做得漂漂亮亮可是湖心小岛环保科技小城镇本来就是件半公益事业了如果再花大价钱来取得展权似乎真是有点大傻瓜的嫌疑了所以谢文俊心想最好是能取得一个平衡自己的那份标书只需要比曾鸿章那份标书的价格再好上那么一点点能让“恒基地产”取得湖心小岛环保科技小城镇的展权就行了在这个前提条件下坚决不能再浪费一分钱可是曾鸿章这老狐狸会如何做标书呢他在这叮、方面始终比自己有经验谢文俊为此也深感头疼。
真是不算不知道一算吓一跳“恒基地产”里头的专业工程师们对市里下给公司的湖心小岛环保科技小城镇规划方案整理了一遍仔仔细细地对整个工程造价进行了一个预估以后现如果要按照市里的规划把湖心小岛上面所有能让地产公司自行展地项目都拿下的话起码得破百亿人民币湖心小岛环保科技小城镇的整个具体工程造价在一百二十亿至一百五十亿人民币区间。
由于这个数字相当庞大所以市里在开了几次临时会议后又决定。把湖心小岛环保科技小城镇地工程拆分开来分别进行竞标因为以一家地产企业的实力要展整个湖心小岛的所有项目确实是一件不可能完成的任务接着又毫无道理可言的规定所有参与竞标的地产企业无论如何还是得保持湖心小岛环保科技小城镇地统一性和公益性让参与竞标的企业在春节过后把标书交上来。
市里下了这个决定以后。稀稀拉拉又有了一些国内的地产企业参与了进来不过由于工程拆分招标以后还是带着浓重的公益性参与的企业也不是太多但这样一来还是打乱了谢文俊当初的想法谢文俊为此郁闷不已觉得市领导们完全是在拿人开涮这种事情本来预先就要拿出一个切实可行的完整方案来。哪能说变就变考虑问题一点儿也不周全完全不顾企业地感受。不过这些问题也是改革展过程中政府的通病不只林溪到了哪里都是一样前世一样今世也一样谢文俊想了想便也释怀了。
政府说变就变的