第55章 盯上炼油厂（2/2）
作者：半山絮
道，从沙发上站起来，往三楼走去。
向凡在三楼在网络上进行了浏览，目前网络新闻第一热门是鹅口病，关注热点第二就是蜂窝材料改变大气的讨论稿，甚至有人直接把向凡的名字也点出了。
“数学奇才的发明改变地球气候。”
“澳洲大火等待赌神的妙术来扑灭。”
“南美洲的大火需要高中生拯救。”
“弦贝尔奖将花落水明市第一高中。”
“学霸的人生、拉风的青春—当代奇才传记”
“白手起家，亿万富豪的新发明”
……
向凡在网络上已经被膜拜得几乎神话，向凡看过后自己都觉得有些受不了，几乎要被捧上天了。
向凡在网络浏览了下一个一家大型石化炼油厂的投资分析，估计得几百亿的资金，炼油厂的主要产品为以下几类：燃料、润滑油、沥青、石油溶剂与化工原料、石油蜡和石油焦这几类。
其中燃料有汽油、柴油、煤油、航空煤油和液化石油气。
润滑油主要分为内燃机油和润滑脂。
石油蜡主要包括石蜡、地蜡、石油脂这么几类。
沥青就是我们通常用来修路用的那种沥青。
石油焦主要成分是焦炭。
石油溶剂和化工产品指的是乙烯、丙烯、乙炔、苯、甲苯、二甲苯等烃类小分子有机物和炭黑、氢气等产品。
但是向凡也看到很多华国炼油厂目前是亏损状态，原因是几个国外大集团在华国几大区域几乎垄断了炼化成品的生产销售，国内的管理水平跟不上，产品质量、产品品种不全，生产能力也不足，很难与大的巨头进行竞争。
就比如南洋省石化炼油厂目前一年要亏损50个亿，他们生产的大丙烯、液态烃、甲苯和二甲苯等基础化工原料没有价格优势，聚乙烯、聚丙烯、苯乙烯、abs和顺丁橡胶虽然有产能优势，但是都是微利，始终不能抹平巨大的成本，最终还是亏损，甚至员工的工资都要延期发放，有时连工资也发不出，每年都被当地银行逼着还债，当地政府又不好让其破产，毕竟银行的贷款有地方政府担保，而且还有大量员工会因为破产被推向社会，当地政府目前在产权交易中心进行挂牌，出让南洋省石化炼油厂的股份，希望能够引入新的投资者，说是引资其实就是想甩包袱，对石化行业不了解的购买者不会购买，对这个行业很熟悉的购买者更加不会跳进这个火坑。
而这个南洋省石化炼油厂的骨干人员，也是多方想办法，有生意就接，所以上次向凡给他们电话要他们帮忙做蜂窝材料样品，只有几千元的订单，他们也忙得屁颠屁颠、不亦乐乎。
现在处于鹅口病疫情时期，南洋省石化炼油厂除了一些必须运转的锅炉外，其他设备基本都处于停工状态，员工回家没有回来、政府疫情管制是一个原因，更大原因是没有订单，偌大一个石化炼油厂，近1000多人等着米下锅，但是没有生意，没有利润，厂长是多么着急，而当地政府又是多么无奈。
向凡在当地政府在产权交易中心下载了一份产权交易的资料，看了起来。
这个工厂占地面积25平方公里，土地使用用途为工业用地，使用权50年，还有40年，到期可以续签。
工厂有大量容器、换热器、塔器、泵、压缩机、各类控制仪表等各种设备，现有厂房建筑建筑面积100万平米，总资产约计260亿元，银行负债280亿元，其他负债10亿元，净资产负30亿元，国资委100%控股，现在作价5亿进行转让，转让股份比列不限，需要承担目前银行负债，可以续贷，利率不变，还要保证80%的现有员工就业，员工的前期工龄费用由政府出面买断，可以重新签订劳动合同，购买方必须要有100亿资产的验证报告或者存款证明，或者100亿的银行保函，包含内容为保证购买方获得股权后连续6个月支付员工工资和银行利息。
这个交易的最后一个条款估计要挡住不少野心家和投机商，另外转让价款可能是用来支付原来员工的工龄费用，政府把这个股权转让后，不但保证了银行的贷款，而且也免于以后承担该厂继续亏损带来的损失。
目前已经挂牌2个多月了，还没有询盘，估计大家都不看好这个行业，至少不看好这个炼油厂。
向凡考虑下这个交易标的，目前炼油厂就在水明市附近的城市，离水明市不到10公里，而且所需资金量不大，金祥元现金足够，对于银行负债，每年的利息可以使用金祥元的利润进行支付，唯一就是买下这个炼油厂后的运营状况，还有怎么弄到一百亿的银行保函？
向凡在三楼在网络上进行了浏览，目前网络新闻第一热门是鹅口病，关注热点第二就是蜂窝材料改变大气的讨论稿，甚至有人直接把向凡的名字也点出了。
“数学奇才的发明改变地球气候。”
“澳洲大火等待赌神的妙术来扑灭。”
“南美洲的大火需要高中生拯救。”
“弦贝尔奖将花落水明市第一高中。”
“学霸的人生、拉风的青春—当代奇才传记”
“白手起家，亿万富豪的新发明”
……
向凡在网络上已经被膜拜得几乎神话，向凡看过后自己都觉得有些受不了，几乎要被捧上天了。
向凡在网络浏览了下一个一家大型石化炼油厂的投资分析，估计得几百亿的资金，炼油厂的主要产品为以下几类：燃料、润滑油、沥青、石油溶剂与化工原料、石油蜡和石油焦这几类。
其中燃料有汽油、柴油、煤油、航空煤油和液化石油气。
润滑油主要分为内燃机油和润滑脂。
石油蜡主要包括石蜡、地蜡、石油脂这么几类。
沥青就是我们通常用来修路用的那种沥青。
石油焦主要成分是焦炭。
石油溶剂和化工产品指的是乙烯、丙烯、乙炔、苯、甲苯、二甲苯等烃类小分子有机物和炭黑、氢气等产品。
但是向凡也看到很多华国炼油厂目前是亏损状态，原因是几个国外大集团在华国几大区域几乎垄断了炼化成品的生产销售，国内的管理水平跟不上，产品质量、产品品种不全，生产能力也不足，很难与大的巨头进行竞争。
就比如南洋省石化炼油厂目前一年要亏损50个亿，他们生产的大丙烯、液态烃、甲苯和二甲苯等基础化工原料没有价格优势，聚乙烯、聚丙烯、苯乙烯、abs和顺丁橡胶虽然有产能优势，但是都是微利，始终不能抹平巨大的成本，最终还是亏损，甚至员工的工资都要延期发放，有时连工资也发不出，每年都被当地银行逼着还债，当地政府又不好让其破产，毕竟银行的贷款有地方政府担保，而且还有大量员工会因为破产被推向社会，当地政府目前在产权交易中心进行挂牌，出让南洋省石化炼油厂的股份，希望能够引入新的投资者，说是引资其实就是想甩包袱，对石化行业不了解的购买者不会购买，对这个行业很熟悉的购买者更加不会跳进这个火坑。
而这个南洋省石化炼油厂的骨干人员，也是多方想办法，有生意就接，所以上次向凡给他们电话要他们帮忙做蜂窝材料样品，只有几千元的订单，他们也忙得屁颠屁颠、不亦乐乎。
现在处于鹅口病疫情时期，南洋省石化炼油厂除了一些必须运转的锅炉外，其他设备基本都处于停工状态，员工回家没有回来、政府疫情管制是一个原因，更大原因是没有订单，偌大一个石化炼油厂，近1000多人等着米下锅，但是没有生意，没有利润，厂长是多么着急，而当地政府又是多么无奈。
向凡在当地政府在产权交易中心下载了一份产权交易的资料，看了起来。
这个工厂占地面积25平方公里，土地使用用途为工业用地，使用权50年，还有40年，到期可以续签。
工厂有大量容器、换热器、塔器、泵、压缩机、各类控制仪表等各种设备，现有厂房建筑建筑面积100万平米，总资产约计260亿元，银行负债280亿元，其他负债10亿元，净资产负30亿元，国资委100%控股，现在作价5亿进行转让，转让股份比列不限，需要承担目前银行负债，可以续贷，利率不变，还要保证80%的现有员工就业，员工的前期工龄费用由政府出面买断，可以重新签订劳动合同，购买方必须要有100亿资产的验证报告或者存款证明，或者100亿的银行保函，包含内容为保证购买方获得股权后连续6个月支付员工工资和银行利息。
这个交易的最后一个条款估计要挡住不少野心家和投机商，另外转让价款可能是用来支付原来员工的工龄费用，政府把这个股权转让后，不但保证了银行的贷款，而且也免于以后承担该厂继续亏损带来的损失。
目前已经挂牌2个多月了，还没有询盘，估计大家都不看好这个行业，至少不看好这个炼油厂。
向凡考虑下这个交易标的，目前炼油厂就在水明市附近的城市，离水明市不到10公里，而且所需资金量不大，金祥元现金足够，对于银行负债，每年的利息可以使用金祥元的利润进行支付，唯一就是买下这个炼油厂后的运营状况，还有怎么弄到一百亿的银行保函？