第三百三十章占便宜（1/2）
作者：阿步布
“那你打算出多少钱？”
“暖房的成本在于地下的烟道和地上的琉璃盖子，而第五院的暖房都是批量修建的，按照当初的造价来算，一个一百平米的暖房不过两贯钱而已。
再除以二十年，那么一年的租金就是一百文，咱们只租半年时间，也就是说一个暖房只需要五十文，考虑到你的暖房并没有怎么打理，给你二十五文也就差不多了。”
陈瑜目瞪口呆都看着小月华，张欣等人也是一脸的震惊。
“你是觉得我这个班导没有见过钱吗？居然用半捆韭菜就像租我渝州暖房？”
陈瑜大怒，小月华则笑眯眯的说道：“账就是这么算的，我可是看过大管事府的暖房造价的，而且我爹爹也确认了这个造价。”
“屁的造价，我给你两贯钱一个暖房的造价，你给我多修建一些暖房出来咋样？还不要求你在长安或者周边修建，随便你建造在哪里都行。”
小月华敲了敲桌子，一脸微笑的说道：“我的班导大人，请你言归正传，咱们现在说租金的事情，如果你要修建暖房，咱们找时间再慢慢谈。”
陈瑜一脸无语的看着小月华，仔细打量了她几眼之后说道：“我从未想过先生的女儿居然会有奸商潜质，今天好好看了看你，才发现你居然长得更像小师姑多一些，倒是难怪了。”
陈瑜撇了撇嘴，继续说道：“你那个造价只是材料费的成本钱，别说人工、土地等这些其它的高额花销了，就说这个两贯的材料钱，也是因为自产自销才那么便宜的。
如果真要把成本算尽，一百平的造价至少在十贯以上，这还是没有把大管事府的土地成本算上去的造价，不然将会更多。
再说，只要是租地，就没有租半年的说法，一年起租人家都懒得搭理你，还有，你觉得什么买卖需要二十年才能回本，这样的买卖还有人会愿意去做吗？”
小月华不耐烦的挥了挥手，一副痛心疾首的说道：“想不到你是个斤斤计较的班导，行行行，不说那么多了，咱们一人退一步，给你五十文租半年就是了，这样总可以了吧？”
陈瑜彻底无语了，就那么静静的看着小月华也不说话。
小月华大怒道：“行不行给句话啊？你这样的表情是啥意思？”
“没啥意思，你要是把先生搬出来，这第五院的所有暖房，你爱咋整就咋整，你要是谈生意，那就拿出诚意来。”
陈瑜说完，把茶杯端起来慢慢的吹着。
自己这是被人家端茶送客了啊，小月华扯了扯嘴角，看了看几个朋友，给张欣打了个眼色，示意该你们上了。
张欣沉吟了一下，对陈瑜问道：“那班导给还个价吧，咱们合计合计，买卖之事本来就是慢慢谈，最后求存同异，直到谈拢为止嘛。”
陈瑜撇了撇嘴说道：“慢慢谈没问题，可是必须得有诚意才行，要是你们打着占便宜的心态来谈，那颗没有谈下
“暖房的成本在于地下的烟道和地上的琉璃盖子，而第五院的暖房都是批量修建的，按照当初的造价来算，一个一百平米的暖房不过两贯钱而已。
再除以二十年，那么一年的租金就是一百文，咱们只租半年时间，也就是说一个暖房只需要五十文，考虑到你的暖房并没有怎么打理，给你二十五文也就差不多了。”
陈瑜目瞪口呆都看着小月华，张欣等人也是一脸的震惊。
“你是觉得我这个班导没有见过钱吗？居然用半捆韭菜就像租我渝州暖房？”
陈瑜大怒，小月华则笑眯眯的说道：“账就是这么算的，我可是看过大管事府的暖房造价的，而且我爹爹也确认了这个造价。”
“屁的造价，我给你两贯钱一个暖房的造价，你给我多修建一些暖房出来咋样？还不要求你在长安或者周边修建，随便你建造在哪里都行。”
小月华敲了敲桌子，一脸微笑的说道：“我的班导大人，请你言归正传，咱们现在说租金的事情，如果你要修建暖房，咱们找时间再慢慢谈。”
陈瑜一脸无语的看着小月华，仔细打量了她几眼之后说道：“我从未想过先生的女儿居然会有奸商潜质，今天好好看了看你，才发现你居然长得更像小师姑多一些，倒是难怪了。”
陈瑜撇了撇嘴，继续说道：“你那个造价只是材料费的成本钱，别说人工、土地等这些其它的高额花销了，就说这个两贯的材料钱，也是因为自产自销才那么便宜的。
如果真要把成本算尽，一百平的造价至少在十贯以上，这还是没有把大管事府的土地成本算上去的造价，不然将会更多。
再说，只要是租地，就没有租半年的说法，一年起租人家都懒得搭理你，还有，你觉得什么买卖需要二十年才能回本，这样的买卖还有人会愿意去做吗？”
小月华不耐烦的挥了挥手，一副痛心疾首的说道：“想不到你是个斤斤计较的班导，行行行，不说那么多了，咱们一人退一步，给你五十文租半年就是了，这样总可以了吧？”
陈瑜彻底无语了，就那么静静的看着小月华也不说话。
小月华大怒道：“行不行给句话啊？你这样的表情是啥意思？”
“没啥意思，你要是把先生搬出来，这第五院的所有暖房，你爱咋整就咋整，你要是谈生意，那就拿出诚意来。”
陈瑜说完，把茶杯端起来慢慢的吹着。
自己这是被人家端茶送客了啊，小月华扯了扯嘴角，看了看几个朋友，给张欣打了个眼色，示意该你们上了。
张欣沉吟了一下，对陈瑜问道：“那班导给还个价吧，咱们合计合计，买卖之事本来就是慢慢谈，最后求存同异，直到谈拢为止嘛。”
陈瑜撇了撇嘴说道：“慢慢谈没问题，可是必须得有诚意才行，要是你们打着占便宜的心态来谈，那颗没有谈下