第五百二十八章 再谈（1/2）
作者：穷四
第一次谈判，不欢而散，大家就集中在员工宿舍这里，谁都不肯让步。
市里当然不想把这块地收回来，挨着冰城啤酒，还一直是冰城啤酒的员工宿舍，就算卖出去，谁敢买？
可是如果不卖，白给冰城啤酒，他们也不甘心。石盛控股的人也太过分了，居然就肯出一个白菜价，那些房子租出去都不止这么廉价！
市里的谈判团队一个个都是忧心忡忡的，而石磊他们，则一个个面带笑容。今天谈判，说起来是他们赢了。
本来胡昌盛说什么这个宿舍不要了，在郊区再给冰城啤酒的员工盖新宿舍，那不过是托词。就说时间上都来不及，还有搬家什么的，多大麻烦？再说以后住的地方离上班地方非常远，那些冰城啤酒的员工也未必乐意。
后来市里终于肯让步，说这些房产可以廉价卖给石盛控股，但是没想到胡昌盛竟然说应该卖给冰城啤酒，也就是说，买这块地的钱，市里也要出三分之一。
胡昌盛的理由也很充分，这些房子是给冰城啤酒的职工住吧？以前没解决，那是市里的问题，现在既然想解决，那就拿出诚意来，别把石盛控股的都当傻子。
“董事长，你说市里的领导能答应吗？那么低的价格，就想把这么多房产买走，市里亏得很厉害啊。”石磊说道。
“他们必须答应，否则就是让冰城啤酒的职工去闹。这事儿都不用我们煽动，还要我们把实际情况告诉那些职工，他们就会自发的去冰城政~府闹事。任谁住了三十年的房子，现在告诉他们不能住了，都不会答应的，这是他们自己遗留的问题，跟我们无关。”胡昌盛自信的说道。
石喜同笑着说道：“我也没想到石总竟然开出这么低的价格，那些钱，地皮都买不下来。不过看市里的态度。他们肯定会做出让步的。”
许国华接着说道：“这种事儿我家以前也遇上过，后来也是市里做出的让步。这本来就不是我们的错，是他们当年没有处理好。那个年代，国企职工都是分房子的。现在忽然说房子不归他们了，他们能承受吗？虽然他们这些年一直以为住的是集体产权，将来未必能继承，但是谁没有过想法？”
这个主意，其实是许国华出的。他把想法给胡昌盛他们一说，大家商量后，才觉得如此谈判。
现在压力完全在市里一方，石盛控股肯出钱购买，已经算是让步了，他们就算是不出钱，市里难道还真的敢把那些职工撵出去不成？
第二天，他们坐在一起，再次展开谈判。
胡昌盛他们都点上雪茄，对方则全部点上烟。会议室很快就烟雾缭绕。呛得那几个做记录的小姑娘不停的咳嗽。
习惯抽烟的人，不一定能承受的住雪茄的味道，石盛控股这边的人都美滋滋的继续抽着呢，冰城代表的烟已经抽完了，他们也开始觉得很呛。
“胡总，这是我们定下的新方案，你们看一下。”
胡昌盛没有接他们递过来的文件：“你们直接说就行了，没时间看。”
刘主任递文件的手僵持在半空中，讪讪一笑，又坐回来。
“那好。我就直接说了。冰城啤酒职工居住的那些宿舍，产权是归市里的，这点大家都无法否认吧？我们无偿给冰城啤酒使用了将近三十年，这些租金要多少？现在石盛控股肯支付的金额。跟我们的实际投入差距太大，如果石盛控股肯把这三十年的租金给我们补上，那么我们也就不再坚持高价了。”
“租金？请问当时是谁租的？冰城啤酒集团，还是冰城啤酒集团的职工？如果是冰城啤酒集团，那么你们出售股份的时候，可有提到这一点？这是故意隐瞒。我们可以认为这是商业欺诈吗？”石喜同嗤笑一声说道。
“什么商业欺诈，大石总请小心措辞。”苗浩坤不悦的说道。
“怎么不是？我们从冰雪啤酒集团手中收购冰城啤酒集团股份的时候，文件中可是清清楚楚写着，厂区都包括什么地方，而那片宿舍楼，也包含在厂区里面。现在你们说说，这不是欺诈是什么？当然，如果不是冰城啤酒集团租的，那就是那些职工租的，你们有租赁合同吗？”石喜同敲着桌子问。
租赁合同？我们市里会跟那么多职工签订什么租赁合同吗？这根本不可能！这个石喜同，没想到也是一个胡搅蛮缠的主。
“合同当然没有，但是土地使用权在我们手里。而且
市里当然不想把这块地收回来，挨着冰城啤酒，还一直是冰城啤酒的员工宿舍，就算卖出去，谁敢买？
可是如果不卖，白给冰城啤酒，他们也不甘心。石盛控股的人也太过分了，居然就肯出一个白菜价，那些房子租出去都不止这么廉价！
市里的谈判团队一个个都是忧心忡忡的，而石磊他们，则一个个面带笑容。今天谈判，说起来是他们赢了。
本来胡昌盛说什么这个宿舍不要了，在郊区再给冰城啤酒的员工盖新宿舍，那不过是托词。就说时间上都来不及，还有搬家什么的，多大麻烦？再说以后住的地方离上班地方非常远，那些冰城啤酒的员工也未必乐意。
后来市里终于肯让步，说这些房产可以廉价卖给石盛控股，但是没想到胡昌盛竟然说应该卖给冰城啤酒，也就是说，买这块地的钱，市里也要出三分之一。
胡昌盛的理由也很充分，这些房子是给冰城啤酒的职工住吧？以前没解决，那是市里的问题，现在既然想解决，那就拿出诚意来，别把石盛控股的都当傻子。
“董事长，你说市里的领导能答应吗？那么低的价格，就想把这么多房产买走，市里亏得很厉害啊。”石磊说道。
“他们必须答应，否则就是让冰城啤酒的职工去闹。这事儿都不用我们煽动，还要我们把实际情况告诉那些职工，他们就会自发的去冰城政~府闹事。任谁住了三十年的房子，现在告诉他们不能住了，都不会答应的，这是他们自己遗留的问题，跟我们无关。”胡昌盛自信的说道。
石喜同笑着说道：“我也没想到石总竟然开出这么低的价格，那些钱，地皮都买不下来。不过看市里的态度。他们肯定会做出让步的。”
许国华接着说道：“这种事儿我家以前也遇上过，后来也是市里做出的让步。这本来就不是我们的错，是他们当年没有处理好。那个年代，国企职工都是分房子的。现在忽然说房子不归他们了，他们能承受吗？虽然他们这些年一直以为住的是集体产权，将来未必能继承，但是谁没有过想法？”
这个主意，其实是许国华出的。他把想法给胡昌盛他们一说，大家商量后，才觉得如此谈判。
现在压力完全在市里一方，石盛控股肯出钱购买，已经算是让步了，他们就算是不出钱，市里难道还真的敢把那些职工撵出去不成？
第二天，他们坐在一起，再次展开谈判。
胡昌盛他们都点上雪茄，对方则全部点上烟。会议室很快就烟雾缭绕。呛得那几个做记录的小姑娘不停的咳嗽。
习惯抽烟的人，不一定能承受的住雪茄的味道，石盛控股这边的人都美滋滋的继续抽着呢，冰城代表的烟已经抽完了，他们也开始觉得很呛。
“胡总，这是我们定下的新方案，你们看一下。”
胡昌盛没有接他们递过来的文件：“你们直接说就行了，没时间看。”
刘主任递文件的手僵持在半空中，讪讪一笑，又坐回来。
“那好。我就直接说了。冰城啤酒职工居住的那些宿舍，产权是归市里的，这点大家都无法否认吧？我们无偿给冰城啤酒使用了将近三十年，这些租金要多少？现在石盛控股肯支付的金额。跟我们的实际投入差距太大，如果石盛控股肯把这三十年的租金给我们补上，那么我们也就不再坚持高价了。”
“租金？请问当时是谁租的？冰城啤酒集团，还是冰城啤酒集团的职工？如果是冰城啤酒集团，那么你们出售股份的时候，可有提到这一点？这是故意隐瞒。我们可以认为这是商业欺诈吗？”石喜同嗤笑一声说道。
“什么商业欺诈，大石总请小心措辞。”苗浩坤不悦的说道。
“怎么不是？我们从冰雪啤酒集团手中收购冰城啤酒集团股份的时候，文件中可是清清楚楚写着，厂区都包括什么地方，而那片宿舍楼，也包含在厂区里面。现在你们说说，这不是欺诈是什么？当然，如果不是冰城啤酒集团租的，那就是那些职工租的，你们有租赁合同吗？”石喜同敲着桌子问。
租赁合同？我们市里会跟那么多职工签订什么租赁合同吗？这根本不可能！这个石喜同，没想到也是一个胡搅蛮缠的主。
“合同当然没有，但是土地使用权在我们手里。而且