第一千一百四十一章 成功连任（1/2）
作者：叨狼
正如同范无病所猜想的那样。搞房地产最重要的就是拿地，但是拿地的成本多少，就在于操作方的背景实力有多大了，如果是跟当地官员的关系良好，就能够以极小的代价拿到黄金地块儿，升值的空间是相当大的。
他手下的这些各地高管们，看重的就是范氏投资集团的名声可以带来的便利之处，也不乏一些人希望借着这张虎皮，为自己的私人行为作掩护，这是范无病所不能够容许的，也正因为如此，他才严格地控制范氏投资集团进入房地产开发项目，也仅仅是在京城和上海两地进行房地产项目的开发。
有的时候，领导者的眼光必须非常敏锐，把问题看得很清楚，否则很容易受到下属的蒙蔽，从而做出一些对自己完全没有好处的决定。
假如范无病真的如同手下们所言，大举进军各地的房地产市场，那么受益最大的未必就是他自己，这一点是可以肯定的，但是招来的麻烦却是避免不了的。
权衡利弊。范无病还是做出了不开发的决定，这让很多人感到了失望。
但是范无病也做出了一项补偿性决定，根据各地企业的建设规模，向政府方面购置工业建设用地，基本上可以按照现在各企业规模的三到五倍来进行，条件适宜的地方，甚至可以远远超过这个比例。
比如说在一些高新科技企业，就可以开始大面积圈地，以适应未来的发展需要。
用范无病的话来说，就是通过合理合法地途径取得稍微大于目前实际需求的工业用地，以此来为以后的建设成本进行投资，以避免土地价值升值造成未来的建设投入过多的不利局面，走在建设的前面。
“但是纯工业用地的开发和商业用地是两个完全不同的概念——”也有人提出了异议，表示这么做未必就真的能够带来增值空间，相反还会给企业带来较大的负担。
“运用之道，存乎一心，到时候自然会有办法的。”对此范无病不愿意多讲。
总而言之，大家在这一次的会议上确定了范氏投资集团不会无限制进入房地产开发市场的决定，明确了集团的房地产事业由专门部门进行统一开发，个地方企业不得涉足相关事项等等。
同时范无病也决定了，在京城、上海、杭州等地进行商业地产开发，大规模地开展商业用地收购，开始囤地筹建各种民用及商用楼盘。
这一次的会议的主要内容经过一些渠道风传出来之后，也引起了各方面的注意，但是大部分的舆论则认为，如果范氏投资集团能够全面进入商业地产开发的话，对于改善各地居住条件还是大有裨益的。也有一些舆论认为，范氏投资集团能够专注于高科技事业及精密制造业也是好的，毕竟房地产开发的门槛儿很低，是个企业就做得了。
只有一些极少数的分析家看清楚了范氏投资集团坚持底线的目的，认为像范氏投资集团这样能够坚持自己的理想，认真做事业的企业实在是太少了一点儿，国内的大多数企业，将短期盈利看得太重，而没有一个比较长远的打算，这样的急功近利的做法，对于企业的稳定发展是极为不利的。
到了十月底的时候，范无病做完了近期的大部分工作，尤其是对于老领导们的游说以及其他各种铺垫工作进展顺利，在位新领导人引荐了蒋略的接班人之后，得到了对方的高度赞扬，并且就国内外形势及经济发展等问题进行了深入的交流。
新领导人也极力邀请范无病继续出任新一届政府的特别顾问，正部级领导待遇，国务院召开的经济金融问题会议，都需要向范无病发送邀请的。
对此，范无病也没有推拒，毕竟自己现在国内的企业数量众多。实力雄厚，影响深远，占国民经济比重极大，再加上海外各项事业的开发也进入了投资回报期，各项事业蒸蒸日上，确实够得上在政府当中拥有相当分量的话语权，当这个特别顾问也是名至实归。
同时，范无病也很中肯地提出了几个重要问题，其中一个就是国内还没有一所大型的传染病防治医疗基地，这是非常不好的，尤其是现在医疗改革的目标制定的有些不妥当，医患矛盾非常尖锐，医疗负担沉重，医院只顾赚钱，忽视了基础设施建设。
“这个问题，主要就是国内医疗水平提高了，人民生活水平也提高了，发生大
他手下的这些各地高管们，看重的就是范氏投资集团的名声可以带来的便利之处，也不乏一些人希望借着这张虎皮，为自己的私人行为作掩护，这是范无病所不能够容许的，也正因为如此，他才严格地控制范氏投资集团进入房地产开发项目，也仅仅是在京城和上海两地进行房地产项目的开发。
有的时候，领导者的眼光必须非常敏锐，把问题看得很清楚，否则很容易受到下属的蒙蔽，从而做出一些对自己完全没有好处的决定。
假如范无病真的如同手下们所言，大举进军各地的房地产市场，那么受益最大的未必就是他自己，这一点是可以肯定的，但是招来的麻烦却是避免不了的。
权衡利弊。范无病还是做出了不开发的决定，这让很多人感到了失望。
但是范无病也做出了一项补偿性决定，根据各地企业的建设规模，向政府方面购置工业建设用地，基本上可以按照现在各企业规模的三到五倍来进行，条件适宜的地方，甚至可以远远超过这个比例。
比如说在一些高新科技企业，就可以开始大面积圈地，以适应未来的发展需要。
用范无病的话来说，就是通过合理合法地途径取得稍微大于目前实际需求的工业用地，以此来为以后的建设成本进行投资，以避免土地价值升值造成未来的建设投入过多的不利局面，走在建设的前面。
“但是纯工业用地的开发和商业用地是两个完全不同的概念——”也有人提出了异议，表示这么做未必就真的能够带来增值空间，相反还会给企业带来较大的负担。
“运用之道，存乎一心，到时候自然会有办法的。”对此范无病不愿意多讲。
总而言之，大家在这一次的会议上确定了范氏投资集团不会无限制进入房地产开发市场的决定，明确了集团的房地产事业由专门部门进行统一开发，个地方企业不得涉足相关事项等等。
同时范无病也决定了，在京城、上海、杭州等地进行商业地产开发，大规模地开展商业用地收购，开始囤地筹建各种民用及商用楼盘。
这一次的会议的主要内容经过一些渠道风传出来之后，也引起了各方面的注意，但是大部分的舆论则认为，如果范氏投资集团能够全面进入商业地产开发的话，对于改善各地居住条件还是大有裨益的。也有一些舆论认为，范氏投资集团能够专注于高科技事业及精密制造业也是好的，毕竟房地产开发的门槛儿很低，是个企业就做得了。
只有一些极少数的分析家看清楚了范氏投资集团坚持底线的目的，认为像范氏投资集团这样能够坚持自己的理想，认真做事业的企业实在是太少了一点儿，国内的大多数企业，将短期盈利看得太重，而没有一个比较长远的打算，这样的急功近利的做法，对于企业的稳定发展是极为不利的。
到了十月底的时候，范无病做完了近期的大部分工作，尤其是对于老领导们的游说以及其他各种铺垫工作进展顺利，在位新领导人引荐了蒋略的接班人之后，得到了对方的高度赞扬，并且就国内外形势及经济发展等问题进行了深入的交流。
新领导人也极力邀请范无病继续出任新一届政府的特别顾问，正部级领导待遇，国务院召开的经济金融问题会议，都需要向范无病发送邀请的。
对此，范无病也没有推拒，毕竟自己现在国内的企业数量众多。实力雄厚，影响深远，占国民经济比重极大，再加上海外各项事业的开发也进入了投资回报期，各项事业蒸蒸日上，确实够得上在政府当中拥有相当分量的话语权，当这个特别顾问也是名至实归。
同时，范无病也很中肯地提出了几个重要问题，其中一个就是国内还没有一所大型的传染病防治医疗基地，这是非常不好的，尤其是现在医疗改革的目标制定的有些不妥当，医患矛盾非常尖锐，医疗负担沉重，医院只顾赚钱，忽视了基础设施建设。
“这个问题，主要就是国内医疗水平提高了，人民生活水平也提高了，发生大