第314章:因为地产有制造泡沫的空间（2/2）
作者：一键拯救
她胸前的两团大白馒头实在太大，凑过来的时候，便压在了林泽的左臂上。
那份柔软舒适……
直刺激得林泽两腿间的小兄弟一颤一颤，蠢蠢欲动！
他深吸了一口气，压制住了生理上躁动，白了帕里丝一眼，也凑到她耳边，问道：“你要不要我帮忙？不要就算了。”
帕里丝咬了咬嘴唇，瞪了林泽一眼，轻哼了一声，说道：“算你识相！”
那一瞪一哼，颇有情人间娇嗔的味道，林泽喉结往下耸动了一下，暗暗吞了口唾沫，怕在人前出丑，急忙与她离开一段距离。
帕里丝瞧出他心怀鬼胎的模样，不由妖娆妩媚的白了他一眼。
这一眼，弄的林泽心头“扑通扑通~”的急跳了起来。
太诱人！太勾魂了！
瑞克瞧见了他们“眉来眼去”，不由的咳咳了两声，希望他们注意点！
在他眼里，林泽虽然不是什么豪门大户出身，但也是一个天才级的年轻人，虽然与帕里丝在门户上有很大的差距，但是只要女儿喜欢，他也不会横加干涉。
林泽脸上闪过一丝尴尬，他以为自己刚才对帕里丝色眯眯神态被瑞克给看见了。
“mei国上世纪二三十年代经济大萧条，发明了按揭经济，不但复苏了经济，还使得经济更一步繁荣，我想mei国政府这次可能也会用这种方法吧？”这时，深思过后的恩格贝尔松开了眉头，缓缓的说道。
林泽在他眼里，那可是上帝般的投资者，所以对于林泽的提问，他是很认真的思考的。
???
按揭经济，通俗的说，就是今天花明天的钱。
拉动经济的三驾马车：投资、消费、出口。
有消费，才会有生产，才会吸引投资。
按揭经济本身，其实就是提高消费能力，间接带动投资，以拉动经济！
“按揭经济？……”
恩格贝尔提到这点，瑞克眉头微微一皱，沉吟了一声。
知晓mei国历史的人都知道，这确实是一个行之有效的办法。
不过今天用了明天的钱，明天又去用后天的，这样的债务累积下去，总有一天要还的，一旦还不上的话，那么就会爆发危机。
mei国的历史上，同样因此爆发过危机！
“嗯~”林泽笑着点点头，说道：“不错！”
林泽把手里的文件重又放到了桌上，他看向恩格贝尔，笑着说道：“我看这个投资是可以进行的，而且利润也不会差。”
“哦？”恩格贝尔惊异了，投资酒店业会有多大的利润？
瑞克一愣，随即苦笑了起来。
他以为这是林泽看在自己女儿的面子上，帮自己说好话。
但是他只是和恩格贝尔相熟，怎么可能影响到ubs总裁的想法？
???
林泽淡然的端起了咖啡，浅浅的喝了一口。
他相信，恩格贝尔作为ubs的总裁，一定会想通他暗示的意思的！
良久，恩格贝尔回过神来，不确定的看向林泽，说道“你的意思是……房地产？”
林泽微微一笑，点点头，说道：“不错！”
“房地产？”瑞克不由讶然一声，疑惑的看向林泽。
帕里丝也好奇的看向林泽。
mei国地多人少，假如把通货膨胀计算上的话，一百年以来的房价上涨的微乎其微，平均来看，每年增长率只在2.95%左右，这点增长率，远不及mei国股市、国债等平均增长率。
微乎其微的房价增长率，导致了资本在房产投资上很不积极，不积极的投资，又进一步遏制了房价的提高。
但也正是因此，mei国房价有着很大的操作空间！
林泽缓缓的将这其中的因果说了出来。
瑞克摇头道：“不可能，mei国房价一直以来都比较平稳，怎么可能突然暴涨？”
帕里丝也面露不信。
林泽看了瑞克一眼，心说：你身为mei国有数的豪门家主，居然连这里面的猫腻都不懂，也太失职了吧？
恩格贝尔却是明白了。
他也端起了咖啡，银勺在杯中摇了摇，轻尝了一口，幽幽的说道：“这都不是问题，因为mei国需要一个吸引资本投资的点，而房价是最有可能被拿来利用的工具！”
林泽点点头，左手搭在桌上的文件上，笑着说道：“我敢肯定，以后mei国房价，每年都会以不低于9.5%的增长率上涨！”
——实际上，根据林泽所掌握的原时空的资料，mei国自2000年—2006年之间，房价年平均涨幅为11%。
他说的9.5%，还是保守的，但是仅这数字，也比银行的贷款利率高出不少了！（注：zhong国的贷款利率是世界最高，但也只有7%。）
???
...
那份柔软舒适……
直刺激得林泽两腿间的小兄弟一颤一颤，蠢蠢欲动！
他深吸了一口气，压制住了生理上躁动，白了帕里丝一眼，也凑到她耳边，问道：“你要不要我帮忙？不要就算了。”
帕里丝咬了咬嘴唇，瞪了林泽一眼，轻哼了一声，说道：“算你识相！”
那一瞪一哼，颇有情人间娇嗔的味道，林泽喉结往下耸动了一下，暗暗吞了口唾沫，怕在人前出丑，急忙与她离开一段距离。
帕里丝瞧出他心怀鬼胎的模样，不由妖娆妩媚的白了他一眼。
这一眼，弄的林泽心头“扑通扑通~”的急跳了起来。
太诱人！太勾魂了！
瑞克瞧见了他们“眉来眼去”，不由的咳咳了两声，希望他们注意点！
在他眼里，林泽虽然不是什么豪门大户出身，但也是一个天才级的年轻人，虽然与帕里丝在门户上有很大的差距，但是只要女儿喜欢，他也不会横加干涉。
林泽脸上闪过一丝尴尬，他以为自己刚才对帕里丝色眯眯神态被瑞克给看见了。
“mei国上世纪二三十年代经济大萧条，发明了按揭经济，不但复苏了经济，还使得经济更一步繁荣，我想mei国政府这次可能也会用这种方法吧？”这时，深思过后的恩格贝尔松开了眉头，缓缓的说道。
林泽在他眼里，那可是上帝般的投资者，所以对于林泽的提问，他是很认真的思考的。
???
按揭经济，通俗的说，就是今天花明天的钱。
拉动经济的三驾马车：投资、消费、出口。
有消费，才会有生产，才会吸引投资。
按揭经济本身，其实就是提高消费能力，间接带动投资，以拉动经济！
“按揭经济？……”
恩格贝尔提到这点，瑞克眉头微微一皱，沉吟了一声。
知晓mei国历史的人都知道，这确实是一个行之有效的办法。
不过今天用了明天的钱，明天又去用后天的，这样的债务累积下去，总有一天要还的，一旦还不上的话，那么就会爆发危机。
mei国的历史上，同样因此爆发过危机！
“嗯~”林泽笑着点点头，说道：“不错！”
林泽把手里的文件重又放到了桌上，他看向恩格贝尔，笑着说道：“我看这个投资是可以进行的，而且利润也不会差。”
“哦？”恩格贝尔惊异了，投资酒店业会有多大的利润？
瑞克一愣，随即苦笑了起来。
他以为这是林泽看在自己女儿的面子上，帮自己说好话。
但是他只是和恩格贝尔相熟，怎么可能影响到ubs总裁的想法？
???
林泽淡然的端起了咖啡，浅浅的喝了一口。
他相信，恩格贝尔作为ubs的总裁，一定会想通他暗示的意思的！
良久，恩格贝尔回过神来，不确定的看向林泽，说道“你的意思是……房地产？”
林泽微微一笑，点点头，说道：“不错！”
“房地产？”瑞克不由讶然一声，疑惑的看向林泽。
帕里丝也好奇的看向林泽。
mei国地多人少，假如把通货膨胀计算上的话，一百年以来的房价上涨的微乎其微，平均来看，每年增长率只在2.95%左右，这点增长率，远不及mei国股市、国债等平均增长率。
微乎其微的房价增长率，导致了资本在房产投资上很不积极，不积极的投资，又进一步遏制了房价的提高。
但也正是因此，mei国房价有着很大的操作空间！
林泽缓缓的将这其中的因果说了出来。
瑞克摇头道：“不可能，mei国房价一直以来都比较平稳，怎么可能突然暴涨？”
帕里丝也面露不信。
林泽看了瑞克一眼，心说：你身为mei国有数的豪门家主，居然连这里面的猫腻都不懂，也太失职了吧？
恩格贝尔却是明白了。
他也端起了咖啡，银勺在杯中摇了摇，轻尝了一口，幽幽的说道：“这都不是问题，因为mei国需要一个吸引资本投资的点，而房价是最有可能被拿来利用的工具！”
林泽点点头，左手搭在桌上的文件上，笑着说道：“我敢肯定，以后mei国房价，每年都会以不低于9.5%的增长率上涨！”
——实际上，根据林泽所掌握的原时空的资料，mei国自2000年—2006年之间，房价年平均涨幅为11%。
他说的9.5%，还是保守的，但是仅这数字，也比银行的贷款利率高出不少了！（注：zhong国的贷款利率是世界最高，但也只有7%。）
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